北上广深春节仅卖16套房,你信吗?丨财讯60s

2023年春节，旅游、看电影，“报复性消费”不断涌现，却偏偏“避开”了房地产。

有机构统计，2023年春节假期期间重点15城新房成交386套，同比下降58.4%。

其中，一线城市深圳、广州、北京均现零成交，仅有上海一城成交16套，令人意外和震惊，有大V直呼，春节楼市一塌糊涂！

纵观全国，一线城市最具住房消费潜力，新房成交却显示“挂零，这些数据准确吗？真相究竟如何？

其实，春节假期通常并非购房旺季。尤其是今年春节假期，作为放松疫情管控后的首个“小长假”，“回家过年”“旅游度假”成风，一线城市的消费者要么回老家、要么在旅游，自然没什么人出手买房。

从节前的数据来看，1月1日-20日，深圳新房成交1490套，广州新房成交2719套，一线城市的购房需求仍在。

而且，一线城市春节挂零并非今年独有。因为春节假期，网签系统也会“休息”。早在2012年，北京住建委就曾澄清过：春节零成交”，是因为网签系统暂停。

也就是说，机构依据网签的成交数据并不真实。

实际成交情况呢？有媒体爆料，大年初一，深圳前海某楼盘一天成交了3套千万豪宅。

据克而瑞调研的项目案场认购数据，春节期间，北京、广州、深圳新房成交面积分别为7.22万平、10.6万平、0.15万平。其中，北京的成交数据，对比2022年春节，增长超3倍。可见，一线城市韧性犹存。

春节假期结束后，随着政策加快落实，一、二线城市有望率先迎来市场复苏。