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项目位于黄埔知识城板块，除了距离地铁站远了点，自驾配套环境方面都还是不错的，如果是有考虑知识城，不喜欢高层小区的伙伴，这个小区还是非常合适的。

项目基本信息

项目名称: 龙狮璟珑府

开发商: 龙狮置地

项目地址：中国·广州·知识城·帽峰山下·审协旁

拿地时间：2012年

占 地：约13.9万㎡万㎡

总建面: 约25.1万㎡

总户数：约1236户

总栋数: 规划42栋住宅（22栋高层住宅、20栋小高层洋房）

层 高: 3

总楼高：7-8-15-17-22

绿化率：38%

容积率：1.2

车位数量：1598

车位配比：1:1.19

梯户比：1梯2户/2梯4户

物业公司：知识城物业

物业费：3.2

在售户型: 91-106-142-168

交楼时间: 2025.12/2025.6/2025.10

项目楼栋分布和户型

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开发商品牌

知识城合资公司是由广州开发区国有企业知识城集团与新加坡凯德集团共同投资成立，双国企背景，实力雄厚，深耕知识城11载，与城市共生长

成功参与开发330米知识塔、中新智慧园、城南邻里中心、广州新桥学校、一路三水、凤凰湖小学等标志性项目

龙狮置地承袭知识城合资公司11年深耕知识城的造城经验

以知识城建设者的远见视野，秉承着“知善筑美”理念，敬献人居迭代作品

交通配套

花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，快速通达全城

规划8条轨道5条高速7条快速路，多维立体交通，打造湾区1小时生活圈

🚇8条轨道

地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、新白广城际线（在建）、白云机场联络线（规划中）、37号线（规划中）、广中珠澳线（规划中）、广河高铁（规划中）、有轨电车5号线（规划中）

🚖 5条高速公路

广河高速、花莞高速、北三环高速、从埔高速、增天高速

🚗7条城市快速公路

永九快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路

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生活配套

一站式解决生活所需，解锁便捷生活新方式

🛍商业：3公里内5大购物中心环绕，举步即享潮流生活

🎓教育：享优质教育资源，幼小中教育需求全面覆盖

🏥医疗：坐享5所优质医疗资源，为家人健康保驾护航

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生态环境

背靠“广州绿肺”之称的帽峰山森林公园

享约30万㎡凤凰湖及约300万㎡九龙湖双湿地公园

山湖环绕生态宜居，私享源源不断负氧离子

小区配套

约2.6万㎡体育公园，包含篮球场、网球场、全龄段儿童乐园等，丰盈社区健康生活

配建约2800㎡自持商业街及12班幼儿园，满足业主生活需求

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五重景观艺术星级园林，归家即享大自然怀抱

赋能架空层，设置四点半课堂、休闲泛会所等，营造无边界邻里空间

重本打造风雨连廊、入户大堂、超宽车位等公区

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