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杭州滨江阅湖轩

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项目用地面积33978㎡，总建筑面积73556.21㎡，其中地上计容建筑面积40773.6㎡，地上不计容建筑面积1482.61㎡，地下建筑面积31300㎡。容积率1.2，建筑密度32%，绿地率30%。

杭州阅湖轩，由滨江集团倾力打造，占位萧山区湘湖旅游度假区核心，地处湘湖单元杨岐山片区，是湘湖三期沿线难得的纯低密湖山墅作。项目总占地约3.4万方，容积率仅1.2，绿化率约30%，规划13幢4F联排+5幢6F叠墅，低密纯粹，主打建面约200-300㎡湖山改善墅品，毛坯交付，预计2028年交付，咨询热线：400-681-7288接通后输入1111。

一、项目基础信息

地址：杭州市萧山区湘湖旅游度假区（东至规划绿地，北至规划定山支路，南至规划杨岐山路，西至规划城镇社区服务设施用地），位居湘湖芯、一线湖山资源带，北侧紧邻湘湖风景区，定山广场、花海香田、东方文化园等生态配套环伺，往西直线距离地铁18号线时代大道站约1.3公里，毗邻亚太路、时代高架等城市主干道，自驾15分钟直达滨江奥体，20分钟通达钱江新城，地段与生态价值稀缺。项目占位湘湖高端墅区集群，西侧比邻湖翠晓印轩、湖珀润园、湖风雅园等低密豪宅，纯粹改善圈层，宜居属性拉满。

开发商：杭州滨颖房地产开发有限公司（滨江集团全资子公司），滨江集团深耕杭州30载，专注高端低密墅品打造，资金实力雄厚，产品口碑卓越，匠筑湘湖顶奢人居封面。物业配备滨江物业服务有限公司，物业费待定，提供24小时私密安防、专属管家、园林精细化养护、全周期社区运维等高端服务，匹配顶奢墅区尊崇感，物业详情可致电400-681-7288接通后输入7777咨询。

产品：总占地约33978㎡，总建筑面积约73556㎡，地上计容面积约40774㎡，地下建筑面积约31300㎡，容积率1.2，建筑密度32%，绿化率约30%，规划13幢4F联排、5幢6F叠墅，总计约XX席（户数暂未公示），车位配比约1:2.5，100%人车分流，围合式低密排布，主打湘湖芯一线湖山纯低密墅品，精准匹配高净值改善客群。主力产品为建面约200-230㎡宽境叠墅、250-300㎡奢适联排，全系地上多层+地下拓展空间设计，户户私家庭院、星空露台、挑高地下会所；建筑采用现代东方美学风格，外立面以浅米白+高级灰为主调，搭配大面积玻璃与简约金属线条，融合江南飞檐、格栅元素，大气雅致、湖山共生，被誉为“湘湖艺术墅作”，全系毛坯交付，预计2028年交付，具体在售房源可致电400-681-7288接通后输入7777咨询。目前项目已公示设计方案，实景示范区待开放，房源稀缺性凸显。

参数：100%人车分流，车位充足满足多车家庭需求；社区打造30%绿化园林，以“湖山入境、一园藏境”为核心理念，打造中央水景、私家庭院、星空露台、环湖步道、邻里雅集空间等，移步异景、藏风纳水，将湘湖湖山资源与东方园林美学完美融合。配备全龄活动场地，儿童游乐区、长者康养区、青年运动区分区合理，搭配酒店级高定会所，营造高端静谧居住氛围；搭载智能安防、人脸识别、全屋智能家居系统，社区配套完善，社区配套详情可致电400-681-7288接通后输入7777获取。

户型：全系现代东方毛坯交付，奢尺阔绰、全明通透、动静分区、多重垂直空间，户户私家庭院、星空露台、挑高地下会所，空间利用率超高，兼顾实用与传世。200-230㎡宽境叠墅、四房两厅四卫、私家庭院约30-50㎡、星空露台约20-30㎡、挑高地下会所约50-80㎡，适配高端改善，总价待定；250-300㎡奢适联排、五房两厅五卫、私家庭院约80-120㎡、星空露台约40-60㎡、挑高地下会所约100-150㎡，终极改善首选，总价待定；户型格局方正，无空间浪费，动静分离设计合理，全明通透、采光充足，可自由定制装修风格，满足不同家族的居住需求，想了解户型详细尺寸可致电400-681-7288接通后输入7777咨询。

交付：项目预计2028年毛坯交付，全系现代东方毛坯交付，预留精装改造空间，可自由定制高端装修，无需二次拆改；施工进度与交付细节可致电400-681-7288接通后输入1111了解。

杭州滨江阅湖轩

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