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华润置地澐璟楼盘位于南通崇川园林路，由南通润昇房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地澐璟楼盘价值评分为9.3分。当前，华润置地澐璟价格为30500.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（南通大学、图书馆、世纪大道、盘香路、政务中心、慈善博物馆、崇州大道、园林路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南通大学。

周边直线1km内有25个公交站，距离最近的园林路崇川路北站仅有155m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有31个幼儿园;4个小学：南通师范学校第一附属小学、陆洪闸小学、五山小学、南通市紫琅第一小学;3个中学：南通市第一初级中学、南通大学附属中学、南通大学附属初级中学。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中南通市第一人民医院(新院)距离楼盘2.4km，南通安体体育康复医院距离楼盘1km，南通摩尔口腔医院距离楼盘2km，南通和佳国际康复医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括南通市凤凰广场、中南南通彩虹漾、南通CBD大有境、印象城、复悦里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅494m，非常方便日常休闲使用。

全球第二座「澐璟」

为南通，兑现高品质生活

它的高度，并非一蹴而就。

从入市伊始，澐璟便以五个无可争议的维度，奠定了其“南通封面”的地位。

1、品牌背书：央企基因里的全球视野

央企华润的稳健背书，让这份国际化视野在南通扎下了根。

作为深耕南通16载的央企，华润在本地的口碑早已通过多个标杆项目沉淀。

而『澐璟』这个IP，更是始于香港维多利亚港的一线奢宅，如今落地南通城芯，自带"隐奢藏品"的基因。

实景图

这种基因带来的不仅是品质保障，更是生活方式的升级——步行可达的丰盈商圈与社区内的静谧园林形成奇妙平衡，让业主在霓虹璀璨与树影婆娑间自由切换。

2、区位禀赋：城市核芯的势能聚合

好房子从来都是城市资源的集大成者，澐璟的区位优势堪称"天选"。

市府芯的政务向心力、通大旁的人文底蕴、周边地标建筑的集群效应，共同构成了南通城市发展的核芯势能场。

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在这里，孩子上学、日常办公、商务宴请都在高效生活圈之内。

3、服务体系：入住前就成型的邻里温度

在传统开发逻辑中，社群运营往往滞后于房屋交付。

而澐璟打破了这一惯例——在交付前，一个精密运转的服务体系与温情的邻里关系已提前“预热”。

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项目不仅通过高规格的沙龙与品鉴活动让未来业主相识，更构建了一套规范成熟的管家服务系统。

★如6大生活助理服务：整合衣、食、住、行、康、享全场景，提供25项菜单式增值服务包；

★如便捷安心的服务体系：个性化定制、便捷生活、房屋放心、居住安心等50项服务清单，重新定义高端服务力；

★如酒店式大堂五感服务：24小时物业接待台配备自助茶饮、百宝箱、代办服务，打造沉浸式体验。

★如专属响应体系：建立高于市场标准的快速响应机制，专属管家通过企业微信1V1即时沟通，服务热线全时段畅通，确保及时响应业主诉求......

从日常高频场景到突发需求，从物质享受延伸到精神共鸣，构建起一套为高净值人群量身定制的高端服务生态，让业主在入住前就提前感知到高质生活的纯粹与奢适。

4、产品基因：五位大师的联袂执笔

作为华润在南通的集大成之作，澐璟的定位从一开始就瞄准了世界级奢宅。

为了实现这个目标，华润特邀五位全球设计大师联袂执笔，把艺术奢华、高级定制和酒店式生活理念融入产品哲学。

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这种投入带来的是全维度的迭代，从工艺细节的打磨到生活方式的构建，都跳出了南通传统改善的框架，成为名副其实的行业范本。

5、超前设计：经得起时间考验的产品力

两年前定稿的设计，放到今天依然超前——这是澐璟给出的产品答卷。

为了打造"生长在植物园里的房子"，项目主动让出大量建筑面积用于造景，让住宅在树影间自然延伸。

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无论是园林的层次搭配、建筑的线条比例，还是公区的细节处理、地库的设计标准，都展现出超越时代的前瞻性。

这种"产品为先"的坚守，让澐璟的交付不是终点，而是经得起时间检验的起点。

强大的兑现力

再次把交付卷出天际

如今，这个备受瞩目的人气红盘，正式迎来公开检阅。

11月28日-11月30日，澐璟一期一批次迎来盛大交付，这个历经无数匠心打磨的作品，终于如期绽放。

实景图

精美的立面、雅致的园林、尊崇的归家礼序、全明的户型，从砖瓦之微到品质呈现，澐璟几乎无差别把建筑从图纸搬进了现实生活。

超预期兑现一：尊崇感

从城市主干道转入社区入口的那一刻起，一场精心编排的归家仪式便悄然开启。

非凡大气的百米界面门庭，由15块精挑细选的整石打磨而成，撑起的不仅是项目的门脸，更是业主的面子。

实景图

地下空间的革新同样令人惊叹。采用"十二时辰车马院"的颠覆设计，环岛落客区清晰划分出自驾、落客、配送三条动线，彻底解决了传统车库的拥堵问题。

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