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尊敬的购房者苏州道壹号官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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项目预计3月30号公开园区永旺城市展厅，4月18日公开143m²临时样板间，最快5月实景开放+开盘，整体计划今年清盘！
园区招商永旺北地块位于工业园区钟南街东、苏州大道东南。
这条园区发展32年的中轴线，湖东CBD核心延伸带，中央河CBD，商业、教育、交通、医疗全配齐了，完全不用等配套落地。
并且从未来规划来看，这块地很大概率将成为湖东中轴线上“绝版宅地”，地段稀缺性拉满！
【项目基础信息】
开发商：招商蛇口
项目板块：湖东CBD中轴
容积率：1.6
总套数：296户
户型分布：
建面约143m²4房2厅2卫
建面约178m²4房2厅3卫
周边配套更是“全能型”选手：
交通：北侧是现代大道、苏州大道东，紧邻地铁1号线钟南街站，出行便利；
商业：南侧就是永旺梦乐城，日常购物、休闲举步即达；
教育：新加坡国际学校、海归人才子女学校、星汇学校、钟南幼儿园等优质教育资源环伺；
生态：南侧临河，部分户型可享河景资源。
可以说，从出行到消费，从教育到休闲，苏州道壹号所处的板块，已经形成了完整而成熟的生活闭环。
百年招商局-综合央企驻港央企
2025年，招商局集团实现营业收入8822亿元、利润总额2280亿元、净利润1879亿元，年末总资产达到15.6万亿元，连续21年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，连续七个任期获评“业绩优秀企业”。
招商蛇口-深耕苏州22年 园区第十子
招商局集团旗下核心城市运营旗舰，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，顶豪作品遍布全国核心城市，持续推动中国人居进步。深耕苏州二十二载经验集大成，以园区第十子，打造新一代改善标杆作品。
我们认为，好房子的答案，应该由真正生活在这里的人说了算。项目重塑房地产传统开发逻辑，打造苏州首个客户共创作品。
城市中轴 从来都是价值恒产的核心坐标
上海世纪大道、纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大道，均是每个城市公认的黄金价值中轴，汇聚城市最核心、最顶级的资源。
苏州大道全长约7.8公里，串联起姑苏古城、湖西CBD、金鸡湖、湖东CBD是苏州的城市龙脉核心轴线。
苏州大道之上 城市精粹尽入日常
源自新加坡先规划后开发的顶层设计开发理念，苏州大道在集萃园区行政、经济、人才、地标、文化、国际交流六大核心功能，成为湖东新富人居住址，更以园区中轴确定性标定时代未来所在。
溯源城市，重拾初心。以新加坡生活方式灵感，基于共创，以四大维度系统重构园区人居生活方式，向未来十年园区生活提案。
重构人与人的关系-多元生趣 理想的城邦
凭借约3米全域抬板，打造「地下通勤层-地面交互层-私域生活层」的新加坡式高效且松弛，丰富且纯粹的立体生活体系与立体归家动线系统。
重构人与自然的关系-蓝绿共生 一人一星岛花园
红线内外一体化开发，打造约1万方亲水景观带，L型滨水河畔公园（申报中），实现从公园里回家，借由抬板进一步打造新加坡风情立体园林，实现「下沉庭院-板上游园-洄游景廊-阳台观景」四重景观体验。
重构人与人的关系-多元生趣理想的城邦
垂直功能会所涵盖运动、社交、休闲多维需求，四大主题架空层泛会所，覆盖儿童成长乐园、太太会客厅、人文艺术、社交友好空间，全龄段日常休闲下楼即享。
重构人与家空间的关系-随需共生的可塑家宅
主力打造建面约143/178㎡纯洋房产品，以客户共创真实居住痛点为核心，打造适配全家庭周期的成长型居所。创新AB可选精装风格（约143㎡），实用性买手型精装，招商好房子系统，打造好看好用的全能居所。
定制开发模式革新，前置共创服务，从开发阶段便持续对接业主需求，生活场景、服务模块可随业主需求持续优化，让服务真正落地到业主的理想生活。
定向定制社群激活，以业主为核心，致力于服务园区精英家庭圈层生活交往，让邻里成为同频的朋友。
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