中国电建:拟以房地产板块资产与控股股东相关资产进行置换

焦点财经讯 耿宸斐 1月6日，中国电力建设股份有限公司发布关于与中国电力建设集团有限公司进行资产置换暨关联交易的提示性公告。

公告称，为妥善解决电建集团与公司的同业竞争问题，公司拟与电建集团进行资产置换，公司以持有的房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换。本次交易拟采用非公开协议转让方式进行，置出资产截至评估基准日2021年8月31日的所有者权益评估值（扣除永续债）合计为人民币 2,471,880.56万元，置入资产截至评估基准日 2021 年 8 月 31 日的所有者权益评估值（扣除永续债）合计为人民币2,465,346.30万元。置出资产与置入资产的差额为人民币6,534.26万元，由电建集团以现金方式向公司支付。

本次交易的交易对方电建集团为公司的控股股东，因此，本次交易构成公司的关联交易。

根据公告，本次关联交易的交易价格以2021年8月31日为评估基准日的评估值确定。 根据中联资产评估集团有限公司出具的《资产评估报告》（中联评报字[2021]第 3793 号），截至2021年8月31日，本次交易的置入资产中，标的公司上海院的账面净资产为人民币67,159.39万元，净资产评估值为人民币196,916.11万元， 评估方法为收益法，评估增值率193.21%。