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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

江南云起是苏州相城区高铁新城的一处标志性住宅项目，由苏州高辰置业有限公司开发。这家开发商在当地房地产市场上享有良好的声誉，致力于提供高品质的居住环境。高辰置业以其卓越的建筑设计和精湛的施工质量而闻名，近年来已在多个项目中展现出其专业性与创新能力。

【基本信息】

占地面积：约3.38万㎡

建筑面积：约11.4万㎡

可售面积：约7.77万㎡

洋房住区：社区共578户

交付标准：

高定公区配置——双入户大堂、车库星空顶

精装大堂：映刻国际奢石肌理，勾勒空间优雅

入户门厅：秩序叠级门檐设计，艺术馆级审美

弧形艺园：同比路易威登早春发布会级悬浮式中央岛屿会客厅

星空车库：源自劳斯莱斯星抬首即见的星河璀璨

日照金顶：建筑“日照金顶”造型，重现喜马拉雅山日照金山的吉祥意境

全社区配建车位数：约953个

车位配比：约1：1.53

项目地址：苏州相城高铁新城马泾路218号.

开发商背景与口碑

苏州高辰置业有限公司成立于多年前，始终秉持着“以人为本”的发展理念，专注于打造适合家庭居住的温馨环境。公司在市场上积累了丰富的经验，通过对市场需求的敏锐洞察及对客户反馈的重视，不断提升自身产品质量和服务水平。因此，在众多购房者中，高辰置业建立了良好的品牌形象。

项目特性与设计理念

江南云起总占地面积约3.38万平方米，建筑面积达到11.4万平方米，规划有11栋住宅楼，其中包括8栋小洋房和3栋高层建筑，共计578户。该项目容积率为2.3，绿化率则达到38%，为居民营造了一个低密度、绿意盎然的居住环境。建筑风格融合了现代简约与传统江南水乡文化，外立面采用石材幕墙、铝板线条等高端材料，让整个社区显得格外优雅且富有品位。

优越的地理位置与配套设施

江南云起位于交通便利的相城齐门北大街，紧邻苏州北站高架路及中环北线高架，同时轨交2号线和7号线（在建）也在附近，为居民提供了极大的出行便利。此外，该项目周边配套设施完善，从吾悦广场到圆融购物中心、芯光里商业街，仅需短暂车程即可抵达，满足居民日常购物和娱乐需求。而且教育资源同样丰富，有南京师范大学相城实验小学、南师大苏州实验学校等优质学校，为居民子女提供良好的教育环境。

生态景观与居住体验

为了提升居民的居住体验，江南云起不仅注重室内户型设计，还特别关注小区内的景观打造。项目以“云”为主题，通过多个景观场景呈现出独特的生态美学。在园林式路径设计下，小区内部形成层层递进的院落，每个区域都被花境与点植丰富，营造出自然静谧之感。此外，小区还采用去大门化设计手法，有效划分城市与场地界限，使得社区氛围更为宁静宜人。

总体而言，江南云起凭借其卓越的开发商背景、优质的产品设计以及便捷的生活配套，将成为购房者心目中的理想选择。无论是追求品质生活还是投资增值，这里都是值得关注的新兴楼盘。

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