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项目地址：江夏红旗街与红花路交汇处

开发商：武汉富隆都置业有限公司

物业：广州富盛置业发展有限公司武汉分公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：2.88元/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：2024年9月

交房标准：精装

在售情况：92-127㎡

均价：12500-14000元/㎡

富力绿都中央公园占地面积约16.17万方。总建面约43.11万方，容积率约2.82，总户数总户数2720户，机动车停车位3641个。包含19栋住宅，2所幼儿园，约5100平米商业。

项目分南北两个地块，首推的是北面地块，10-14号楼、4号楼预售证已拿。

当楼市回归居住属性的时候，好地段成为选房重中之重。

居住需要的是便利，交通便利、购物便利、就医便利、上学便利……

这些，就决定房子一定要有一个好的地段，如此，才有更好的、更多的配套资源。

在江夏，好地段无疑是首选江夏客厅板块。

绿都·中央公园就正好坐落此处。

想去哪里，都很快。

项目雄踞文化大道1公里核心段。通过文化大道可以快速抵达江夏核心区，也可以便捷通达武昌中心区。

△项目区位图

这里“政商企”资源富集。

休闲、购物尤其舒适。从家里步行即到达亚洲最大永旺梦乐城。每到周末这里都人山人海，是江夏人最好去处。

项目周边3km内汇聚区政府、建设银行、招商银行等，满足居民各种需求。

区域内的腾讯、华为等巨头，给这里提供大量就业机会。

△江夏永旺实景图

这里生态环境更是首屈一指，近享江夏中央大公园与汤逊湖生态红利。

教育则是项目一大突出亮点，步行即可抵达武珞路实验初级中学红旗大道分校，实现“目送式”教育。

△武珞路实验初级中学红旗大道分校实景图

15分钟生活圈内配齐所有日常所需，兼具成熟配套与发展潜力，这样的地段价值在江夏“独一份”。

一期入住业主们在接受访问时，最共同的夸赞点就是：这里太方便。

首个四代宅登场，

迭代江夏人居新高度

为何绿都要将活动做得如此声势浩大？

因为，它承载的不止是一套房子，更是对江夏区域人居的全面迭新。

当前，江夏楼市的新盘供应量严重不足，现有项目多为理念过时的三代宅，改善群体渴求地段、产品、服务“面面俱佳”的理想居所，却面临“一房难求”的困境。因此这几年江夏楼市积累了大量换房需求。

链接着主城区，又顺应了当前市场对住宅迭代的需求趋势，江夏首个四代住宅——

绿都·中央公园二期应势而生。

在一期的基础上，二期产品全面升级。

为了换取更宽阔的楼间距、更充裕的绿化空间，绿都毅然损容1.2万方，主动牺牲了约1.5亿的货值，换来了项目各个层面的居住质感提升。

LOW-E玻璃的公建化外立面，轻盈通透，是又一张高颜值城市封面。

△项目效果图

所有户型全部由开发商提前统一封阳台，既为业主节省了成本，又提高了外立面的整体美观度。

此前，这种做法一般只会在2万+/平的高价改善项目中发生，可见绿都中央公园二期对产品力的精益求精。

宏阔庄重的双社区大门，营造超越常规的归家尊崇感。

△项目效果图

以“三轴一心一环九园”为蓝本打造的约6万方园林，是城芯不可多得的“隐居秘境”。

△项目效果图

项目还精细化打造了私享全龄主题会所，涵盖健身房、书吧、儿童乐园、茶室、会客厅等全龄场景。

无论商务会谈、运动健身还是幼童玩乐、长者喝茶下棋，在这里都能找到合适的场所，让业主的情绪价值无限满足。

△项目效果图

项目主推建面约95-138平户型，对江夏购房者而言，无论是首次置业还是寻求品质升级的改善，都是不二的选择。

作为四代宅产品，本身空间使用率就惊人，独梯独户私享独立电梯厅+赠送花池，优化后空间使用率最高可达110%，真正实现“负公摊”。

南北双阳台，解决四代宅封阳台后无法兼得“观景和晾晒”的痛点。

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