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武汉招商缦境揽阅

项目简介

经开中轴·地铁口·新四代低密洋房住区

建筑面积约97-117㎡缦境平层 | 建筑面积约107-128㎡花园洋房

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开发商：招商蛇口（央企）

位置：武汉经开区·神龙大道与东风大道交汇处

规划：21栋住宅（3栋高层+18栋洋房），整体容积率约1.3，首发地块约1.13

产品：高层97-117㎡｜洋房107-143㎡，毛坯

价格：高层约11xxx元/㎡起，洋房约14xxx元/㎡起

交房：预计2027年

车位：约0.88个/户

超低密+洋房为主+优质中小学，主城稀缺

经开核心近10年少有的洋房主导社区，容积率1.3以下，主城近年少有。楼间距更宽、绿化更足、居住密度低，舒适度碾压高层密集盘。

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【择址观】不是所有土地，都值得“揽阅”

招商缦境揽阅占位东风大道产业轴心与神龙大道生活兑现核心区域源点交汇处，交通、商业、自然、人文、医疗等全维资源聚合，划定一英里都心醇熟生活圈。

(*招商·缦境揽阅项目区位图)

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交通枢纽 | 正地铁口，通达全城

神龙大道、东风大道双轴贯通，迅捷连接汉口、汉阳主城；地铁3号线沌阳大道站C出口（直线距离仅约100米），地铁6号线东风公司站（直线距离约900米），车都T1有轨电车（直线距离约150米），三轨驰骋通达全城。*（数据统一来源于百度地图）

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公园绿境 | 悠享湖园自然资源

南太子湖公园、北太子湖公园、汤湖公园、三角湖公园、高尔夫公园等多座公园环伺，举步绿意，尊享惬意生活。

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潮流商业 | 咫尺都心繁华烟火

永旺梦乐城、万达广场、湘隆广场、杉杉奥特莱斯等核心商圈环抱，步行即达的烟火商街与城市级商业体无缝衔接。

优享教育 | 双优学府举步即达

神龙小学（朴真校区）、武珞路中学（经开校区）等浓厚书香，润泽菁英未来，全龄段优质教育资源一步到位。

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医疗守护 | 近邻双优医疗资源

三甲协和医院旁，亚心总医院等优质医疗资源近享，守护健康生活。

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活力文体 | 欢享顶级赛事演出

武汉体育中心、武汉足球主题公园等文体设施完善，近揽顶级赛事、演出活动。

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【造物观】城央低密艺境 新四代洋房住区

约1.3超低容积率，板块惟此难得土地

经开区首个纯洋房社区，规划涵盖21栋建筑（3栋高层+18栋洋房），总户数866户，打造真正低密生活场域。

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高层97㎡三房两卫：得房率约116%

- 洋房顶格：约133%

不计容平台+露台+优化空间多，同等建面多一间房，刚需预算住改善尺度。

户型图+得房率对比

新四代住宅，户户通透+LDKB宽厅

全户型南北通透、全明格局，客餐厨阳台一体化，大面宽短进深，采光通风拉满，适配二胎/三代同堂。

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亲地电梯洋房 私享纯粹自然

· 洋房产品｜1T2户，8-11层

纯粹亲地真洋房，与自然更加亲近

一户一花园，尊享生活从容时光

新四代住宅设计，片区内改善品质标杆

107㎡四房两厅两卫：实得约140㎡，入门级洋房，南北双花园

128㎡四房两厅两卫：实得约170㎡，品质改善，270°环幕视野

*（洋房最高使用率达133%）

综合使用率=（套内使用面积+优化面积）/合同建筑面积约*100%

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【场景观】归家即是度假 都心隐逸谧境

·森系园林栖居，两轴七境度假感生活

将自然度假感融入社区日常，作为经开首个1.3容积率森系园林，以“两轴七境 浮屿森活”为主题，营造两轴七境沉浸体系，以“自然度假风格”构建仪式感、松弛感、沉浸感的全维感知的缦调生活场景。实现了在一步一景间，融合自然诗意，配以覆盖全龄段的社区活动场景。

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两轴：仪式品质轴+休闲森活轴，为东西与南北的两条主要景观轴，串联园林所有景观配套，形成慢生活轴线。

七境：规划打造酒店式落客环岛与商业街区、仪式水院、共享空间、儿童天地、户外营地、全龄活动区、疗愈花园等多元丰富的景观场景与活动空间。

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第一境：尊崇归家礼序

酒店式环岛归家入口，更将营造尊崇礼序感。奢雅隐贵的阔绰尺度，以石材、水景、树阵的肌理融入，以温润气质洗涤都市的喧嚣情绪。

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第二境：度假松弛生活

仪式水院铺设温润步道，步履间绿意于水景中呈映。水院之上一方浮亭，三五好友围坐于此，泡一壶清查，让度假感生活成为日常。

第三境：悦享静谧栖居

四季景致的园林艺境中，于林下放空冥想，或是练习户外瑜伽，让身心全然放松，卸下日常的疲惫。在共享光厅里参与社区的邻里派对、手工市集，亦是一番意趣。

第四境：专属儿童天地

规划打造约2000㎡大型全龄儿童乐园，打破传统儿童游乐设施的器材堆砌，以原木、沙地、水波、草坪等自然元素营造，让孩子能在自然中探索，尽情的快乐成长。

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第五境：户外自然营地

串联儿童架空层，打造充满户外意趣的自然营地，以繁茂的大树为核心景观，通过户外剧场的生活营造，在此可举办露天电影、邻里音乐会，让户外生活不必长途跋涉，在家楼下亦能享受惬意时光。

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第七境：疗愈花园空间

步入至此，丰盛的绿意与花卉，将放松你的身心。约100㎡绿萝花园空间，业主们可在这里一起参与种植、养护绿植，成为社区专属的共享绿色空间。

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