武汉周报 | 新房供应大幅回落,长江新区正式成立

焦点研究院  武汉房地产市场周报告

报告期：2022年2月28日至3月6日 

出品时间：2022年3月7日

研究员：王旭

市场聚焦（第9周）

供应方面，受春节假期及疫情的叠加影响，当周深圳暂无新房备案；但交易方面，一、二手住宅相比上周略有下滑，根据焦点研究院统计，当周全市一手住宅成交689套，环比下降约4.43%；面积约7.3万平方米，环比下降约2.7%。当周全市成交二手住宅142套，环比下降约48.9%；面积约1.1万平方米，环比下降约56.9%。

市场方面，上周共计2盘获预售证。由于疫情管控严格，各售楼处限制管控人数，不少项目选择延后开盘，取得预售证项目较少。上周取得预售证项目分别为博大学府城、万科金域光年，两个项目都为纯新盘首开。博大学府城为3、4号楼取得预售证，万科金域光年为12、13号楼取得预售证。区域供应主城区、远城区相等。

当周武汉市场新建商品房成交备案2189套，环比下降约27%；面积约24.1万平方米，环比下降约28%。其中，新建商品住房成交备案1826套，环比下降17%；成交面积约21.2万平方米，环比下降约15.2%。

从行政区来看，当周东湖高新区以428套的成交备案规模位居首位，汉阳区以194套位居第二位，洪山区则以193套位居第三位。武昌区以44套位居倒数排名前列位，汉南区以50套并列倒数第二位，青山区则以78套位居倒数第三位。

交易层面，由于疫情反复售楼处严格管控限流，导致新建商品住房当周成交规模环比上周出现小幅度微降。

房企方面，建安公司成功中标武汉光谷国际新文化电竞中心项目（EPC），光谷将再添新地标；龙湖在白沙洲新项目亮相，项目定名为龙湖天璞，新荣项目案名为龙湖清能天曜。

本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经允许，严禁转载；经允许转载或使用本文时，请注明来源。获得转载授权请联系：focuskf@vip.sohu.com。更多内容关注公众号"焦点研究院"。