前所未见!湛江海东,惊现超美网红打卡地!就在这周六!

审美不断颠覆的当下，每一次示范区开放，房叔都仿佛来到了大型比美现场。

时尚的、简约的、古典的……花样售楼处见了太多，反而有点审美疲劳，难再撩动心扉。为什么无法被打动？房叔思索一番后才恍然大悟：好看的示范区千篇一律，有趣的空间万里挑一。很多项目示范区只是一个高档看房场所，美则美矣，却少了些内涵，只可观，不可玩，无法产生共鸣。

▲示意图不过，最近好友L向房叔爆料，说在海东新区，有个即将开放的示范区，把森林、溪谷、瀑布、大海等都搬了进去。更重要的是，花样场境云集，活脱脱一个网红打卡地。

到底是什么样的示范区，让一向挑剔的他如此赞许？话不多说，我们一一揭秘。

01.惊喜！是示范区，更是网红打卡地

排名前列重惊喜，是颜值。

虽然当前该示范区还未开放，但据房叔拿到排名前列手资料，毫不夸张的说，太梦幻了。

红白色的主基调，明快的建筑线条，在林、溪、谷、瀑、海的自然诗意中，呈现出满屏的高级感。

▲示范区效果图

入口空间，打造成一处桃源之境，密林、山谷、草坡、花海蜿蜒起伏……步入其中，鼻尖是淡淡的花香，眼前是绵延的绿意，仿佛漫步在深山密林。

一切烦躁的心情，瞬间归隐平静。

▲示范区效果图

前广场的一汪水景，水波幺幺，如镜面般澄澈透亮。在此或坐或立，赏微风徐徐，听水声潺潺，淙波声可爱，最与静相宜。

而售楼部，则被打造成了一个奇特的样子，线条明快、简约，倒映在水面，仿佛一座在水一方的艺术馆，卓然于世了起来，高端氛围感拉满！

▲示范区效果图还有碧波川流、林影雅致、归林桥……游走其中，竟不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始，一步一景，回味无穷。资料显示，整个示范区占地约2万㎡，除了颜值足够吸睛，其丰富的内涵，也带给了房叔第二重惊喜。

海洋奇遇儿童公园，占地约1000㎡，萃取海洋生物元素，打造了一个沉浸式体验亲子乐园，且贴心划分0-3岁、3-6岁、6-12岁不同空间、成人健身区等。

▲海洋奇遇儿童公园效果图在这里，学步图、摇摇椅、跑道、沙池、秋千、滑梯、攀爬装置……应有尽有，足以装下孩子们整个童年，让萌娃们在快乐中，尽情探索海洋的秘密。公园中央的鲸鱼主题器材，看起来极为有趣，连房叔都忍不住，特想去打个卡。

旁边的成人健身区也很贴心，让大人们在遛娃的时候，也能酣畅淋漓来一场有氧运动。健身、遛娃、赏景……一呆，就是一个惬意的下午。

▲海洋奇遇儿童公园效果图

如此集美学与功能性为一体，与其说这是一座营销中心，不如说这是一座城市级网红打卡地。

令人欣喜是，这座网红示范区，12月11日即将正式对外开放，如今建设初具雏形，质感已现，相信建成亮相时，呈现的效果必将十分惊艳。

▲较新工程进度

更值得一提的是，未来这里，还将打造成省级标准化的文体活动中心，分A、B馆，交付业主使用。

其中A馆涵盖阅潮书店，集运动健身、休闲、美容、养生于一体的奥特美会所。B馆则包含室内游泳馆、篮球场、瑜伽馆、网球馆等。

▲奥特美旗舰店实景图

届时，无论是和闺蜜一起美容SPA、休闲娱乐，还是在健身房跑步、撸铁。或者打网球、游泳、练瑜伽，或者一个人静静徜徉在书的海洋，都能尽情释放压力，身心得到另一番治愈。02.剧透！园林和户型，含金量如何？看到这里，很多小伙伴可能会好奇，到底是谁如此大手笔，打造出如此网红打卡示范区？答案是，湛江华发新城。另据房叔了解，示范区开放当天，项目还将同步公开实体展示区和样板房，从资料可见，同样是非凡之作。现代东南亚风情园林，许你精致生活跨过归林桥，一座现代东南亚风情园林，将呈现在我们眼前，兼顾自然与品质，描绘了一幅精致优雅的生活画卷。

▲归林桥效果图走进小区，简约高雅的迎宾大门，曲径通幽的风雨连廊，落英缤纷的景观花池，由此开启游园，移步异景，每幅画面都是绝美佳境。沿着中轴连廊前行，排名前列景就是跌水瀑布，波光粼粼，珠光闪闪，胜似大珠小珠滑入玉盘，欢快灵动，妙不可言。

▲中轴连廊效果图而一抬眼，景观会客厅便出现在眼前。花景鸟语间，与三五知己相聚闲聊，舒适之感，岂不快哉。再踱步向前，又是一路繁花、绿植相送到家门口，美不胜收。

▲入户效果图此外，让人拍手称赞的，不止胜似仙境的园林，还有华发新城的全新产品。89-127㎡优质户型，每一款都能打据悉，项目即将开放的样板房，户型囊括建面约89-127㎡二三房，每一款皆在空间设计上，以优质的人性化，致敬精致生活。以下面3个户型为例：

▲建面约89㎡户型图

建面约89㎡2房户型，布局上实现动静分区，互不干扰，满足了居住舒适性和私密性。

客厅+客卧+主卧三开间朝南，全屋敞亮，无论身在哪个角落，都能与阳光、清风、美景撞个满怀。

瞰景大阳台带来了MAX级的景观视野，也可以打造成空中花园，孩子玩耍、自己下棋品茗，生活更添乐趣。主卧带套间设计，满足了私密性需求，开门是天伦之乐，关门是二人世界。

▲建面约99㎡户型图

建面约99㎡3房户型，南北双阳台、四开间朝南，实现南北对流，一年四季都有清风阳光相伴，舒适度毋庸置疑。这在市面同类别产品中，可谓相当能打。

奢华主卧带套间设计，配置步入式衣帽间，再多的礼物、首饰、包包、鞋子，都能尽数收纳，生活更显优雅。

更奇妙的是，这还是一个完全灵动的空间，整个起居空间基本没有承重墙，可以随意打通、有机组合，定制与众不同的家，妥妥的豪宅设计。

建面约127㎡3房户型，则是一个大尺度、优质舒适的空间。

▲建面约127㎡户型图排名前列个尺度，客厅开间约4.1米，装得下生活的所有场景，无论是一家团聚共享天伦，还是高朋满座，都能舒适、体面，彰显主人气度。第二个尺度，是约7米的瞰景阳台，依栏远眺，园林胜景如同IMAX巨幕般，一帧一帧在眼底绽放，美不胜收，回味无穷。而且如此奢阔，宛若一个空中花园，孩子玩耍、自己种花，长辈打太极……生活更多情趣。第三个尺寸，奢华主卧带套间，步入式衣帽间，男女主分区收纳，鞋子、包包、首饰，都有自己的家。还配备独立卫浴，奢阔飘窗，实现南北对流……如此优美组合，浪漫又私密，让人一见倾心。03.双国企操刀！180万方大城，承包你所有美好当然，除了示范区和产品，项目自身的品牌、体量、业态等，也可谓独特。“双国企”联袂打造，更安全，更优质

首先，光是华发、交投两大国企联袂打造这一点，对很多买家来说，就是极大的触动。

要知道，湛江交投深耕湛江多年，曾参与海湾大桥、调顺岛大桥、奥体中心等多个基建，实力有目共睹。

而从珠海走出来的龙头国企——华发集团，连续5年跻身全国500强，习惯以一己之力带动区域发展，实力强劲。

▲华发集团业务构架

其中华发股份，经过40余年沉淀，2021年跻身中国房地产百强企业第32位，在50多座城市打造了170个精品人居，口碑优质。

在房企暴雷不断的当下，两大实力国企强强联合，不仅安全系数直接拉满，品质也更有保障。

180万方示范大城，承包你所有的美好

那么，由这样的两大国企雕琢，你猜猜，项目有多震撼？

这是一座180万方的巨无霸综合体，荟萃生态居住社区、高端商业综合体、文体中心、城市展厅、城市服务中心、产业孵化基地、教育医疗养老等多种业态、配套。这样的规模，这样的配建，犹如大象起舞，放眼整个湛江，也颇为罕见。有多牛？来看一张规划图，感受一下：

▲项目规划图商业方面，项目大笔一挥，打造约40万方的璀璨综合体，涵盖酒店、商务、公寓与华发新天地，吃喝玩乐、商务办公一应俱全。一下楼，就是一个商圈。此外，项目还一口气配建4所学校，包括3所幼儿园（在建）、1所公立小学（在建）。如此密集的教育资源，就在社区内，怎能不令人羡慕？惊喜不仅于此，项目还配建行政服务中心（规划中，建面约1万㎡）、省级文体中心（在建，建面约1.13万㎡）、社区医疗中心（规划中，建面约9144㎡）。健康、养生、行政服务……家门口，就承包了你所有的生活。

▲小学效果图这样一座巨无霸，何止是一个项目，简直是赋能区域发展的蓬勃力量。一城价值高地，重量级配套云集当然，除了项目本身，其所在的海东新区，各项利好配套也纷纷抢驻，大城渐成。广湛高铁海底隧道（在建），文化馆、图书馆、博物馆“三馆合一”（在建），广东医科大学湛江海东校区（在建），广东医科大学附属医院海东院区（在建）……涵盖教育、交通、医疗、文化地标等多方面，随便拎出来一个，都是重量级，未来发展，熠熠生辉。

▲海湾大桥实景图

04.倒计时！网红示范区来了，还有超多惊喜

说到底，湛江华发新城，是一个无论品牌、体量、产品、配套、区位，都甚为出色的优质大盘，号召力毋庸置疑。

项目一期基本售罄，如今二期示范区、样板房12月11日即将开放，自然会引起市场极大的振奋。

如果你也心动，届时不妨亲临现场打卡，看看它究竟会给你创造怎样的震撼。

▲模特板房展示 来源网络

当然，更振奋的是，示范区开放当天，还有童梦奇缘主题茶歇空降现场。丝滑的茶饮、精巧的美食、花样的小吃……如此诱惑，让人无法抗拒。

此外，现场还有提琴演奏、模特展示，更有超多小礼物等你拿…………这是一场听觉、视觉、味觉的盛宴，如此精彩，千万不要错过。