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伟星·星宸玖序海玥二期即将上线，在2025年一定是楼市不容忽视的存在。作为后湖板块的唯一“四代盘。伟星星宸玖序一期其表现也是可圈可点的。该项目位于江岸区健康街与健身路交汇处，市民之家西侧，属于三环内的西后湖板上。该项目是商改住而来

该项目拿地是在2024年12月26日，伟星竞得了本案地块——编号P（2024）198号，成交总价149300万元，成交综合楼面地价5634元/㎡，溢价率6.04%。P（2024）198号，总用地面积106047㎡，用地性质为住宅、商服和公园绿地,综合容积率2.5，总计容建筑面积265000㎡，其中住宅225000㎡，商服40000㎡。项目分为两期开发。A地块是一期，B地块是二期。

伟星星宸玖序一期一共5栋楼，在2025年8月10日首次开盘，并在8月31日进行加推，备案均价16537元/㎡。在，截止在2025年12月一期推出的全部516套房源，已完成网签424套，稳坐2025年8-12月江岸区新房销量冠军宝座。截至今年1月28日，仅剩85套房源可售，一期从而收官在即。✅武汉伟星星宸玖序海玥 -售楼处电话:400-678-1582转9999【售楼处已认证】✅✔

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今天我们主要谈谈二期地块，二期取消了原规划中的超高层建筑，全部调整为15-33层的住宅，并对产品力进行了多维升级，得房率继续提升、并新增了室外游泳池、儿童戏水区等等。二期总占地面积：约6.52万㎡（其中住宅用地约5.91万㎡）综合容积率：2.85总建筑面积：约24.3万㎡住宅计容面积：约15.51万㎡规划楼栋：12栋15-33层住宅 + 1栋19层办公楼总户数：1246户，户均面积约124.5㎡车位配比：约1:1.1核心配套：配建9班制幼儿园、

二期将采用全公建化外立面设计，颜值更高；楼间距都超50米，最大楼间距有100米；二期景观约4.6万方，规划有多个组团式园林景观，露天游泳池与儿童戏水区，结合一期的恒温室内泳池，项目将形成“室内外双泳池”的稀缺配置；同时，二期还将打造多个主题封闭式架空层，有健身房、儿童主题乐园等；户外则有篮球场、羽毛球场、跑道等等；满足各个业主全龄段的需求。✅武汉伟星星宸玖序海玥 -售楼处电话:400-678-1582转9999【售楼处已认证】✅✔

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二期延续一期的户型区间，涵盖建面约105㎡、125㎡、143㎡、174㎡四种户型，但得房率会有提升。户型图如下：

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