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长沙 运达滨江广场(售楼部↓↓预约通道)
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NO.1｜运达滨江广场
1570㎡孤品顶豪，江景豪宅“天花板”
提到运达，长沙豪宅圈无人不晓。
这次滨江广场直接放大招，以两栋200米超高层定调南湖新城天际线，而网传最大1570㎡户型，更是把顶豪尺度拉满到极致。
即便抛开1570㎡的孤品户型，项目整体户型配置也堪称“壕无人性”：低区一层4户，主打 280-350㎡江景大平层 ，中间楼层聚焦280㎡纯改善，高区则是 630㎡双户大平层，最小户型都要280㎡ ，直接划清纯粹圈层边界。
先天优势：4号线碧沙湖站正地铁口，直面湘江与橘子洲头，推窗就是无遮挡江景，还能配套入读青园南湖小学+湘郡培粹南湖学校，教育、交通、景观三大硬指标拉满。
全封窗公建化立面设计，不仅颜值在线，更能隔绝外界喧嚣，让顶豪生活兼具私密与质感。
对于追求终极居所的塔尖人群来说，这无疑是2026年不可错过的藏品级项目！
NO.2｜绿城金泓文澜樾华
新规户型新突破，得房率超110%更实用
绿城文澜樾华， 容积率3.43，共规划5栋住宅 ，近期户型图曝光被网友戏称“产品团队有户型方正强迫症”。
建面128-226㎡全系户型无缺角，得房率惊人， 最高赠送面积达68㎡ ，超高层也能做到120%得房率，刷新长沙超高层户型天花板。
除此之外，项目还打造湖南首个飞檐立面和三层立体园林，绿城物业加持，从颜值到服务都踩中高端改善需求。
逐个拆解爆款户型：
128㎡大高层 ：极致方正格局，套内面积达140㎡+，得房率约114%。客餐厅面宽约5.6m，总面宽约15.4m，搭配全明私梯厅和生活阳台，虽为四房两卫配置，但空间尺度碾压同面积段产品。
143㎡超高层 ：拓展后套内面积约173㎡，得房率约121%，预留双拓展区域，可灵活改造为五房，实现4+1房+三明卫配置。
要知道，超高层受结构限制更大，能在140㎡左右做到五房，此前长沙市场仅有小高层能实现，绿城这次直接卷穿行业底线。约6.2m客餐厅开间+17.85m南向总面宽，空间舒适度拉满。
226㎡复式 ：做到六房两厅四卫+3个套房，4个卫生间全明设计。客餐厅局部双层挑空，下层格局对标170㎡户型，还暗藏4㎡左右拓展区域，得房率同样突破120%，是市中心难得的复式豪宅！
NO.3｜融华天玺
139-236㎡环幕全景舱，市中心的生态豪宅
项目位于五一广场与芙蓉广场之间，小区分为两个地块，总建筑面积约6.3万㎡，共规划11栋住宅。
其中，西地块为4栋32层高层住宅，东地块为5栋32层高层+2栋50层超高层，加上公建化外立面，将是片区少有的新盘。
定位“住宅版润和滨江湾”的融华天玺，首推139-236㎡新规户型，得房率在112%起。
户型设计直击改善痛点：全系私梯入户，139㎡户型配备8.5㎡专属前厅，236㎡楼王更是做到3梯2户+15㎡私属电梯厅，归家仪式感拉满。
198㎡户型打造4+1三套房设计，3.3米层高搭配95㎡恢弘横厅，39㎡主卧套房带步进式衣帽间，完美实现代际平权居住需求。
最惊艳的是236㎡楼王户型：约170米天际视野，28米环幕采光面，96㎡城市会客厅搭配13.5米一体化双厅，一窗尽揽五一广场繁华。
项目还规划2.8万平方米围合式园林，引入百年罗汉松、11米全冠金丝楠木林，在市中心打造出罕见的生态秘境，让豪宅生活兼具繁华与静谧。
据悉售楼部预计年前开放，3月首开，想抢占五一广场核心资产的可以盯紧了。
NO.4｜建投领樾府
132-241㎡全维度改善，省府旁实力派
省府旁纯新盘建投领樾府， 容积率2.8，共计20栋房子 ，其中17层的小高层有8栋，32层的大高层12栋。
近期公布132-241㎡全系户型，覆盖刚改到终极改善全需求，凭借国企背书和核心区位，成为省府板块的热门选择。
从面积段就能看出产品定位：132-139㎡主打刚改群体，适配刚需改善的基础需求；156-198㎡聚焦中端改善，配置多套房和宽厅设计；241㎡则瞄准最终改善，所以打造大面宽、高赠送的豪宅户型，适配家族式居住需求。
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