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6月14日，武汉光谷关山板块的联发光合新澍项目迎来了首次开盘，现场火爆程度超出预期，160套房源在不到一个小时内被抢购一空。这一盛况吸引了超过1000名购房者到场，现场竞争激烈，几乎是三组家庭争抢一套房子。开盘现场座无虚席，选房区域更是人潮涌动，销售情况火热。

联发光合新澍（大家也常叫它联投新树）是近期武汉光谷关山板块非常火爆的一个纯新盘，主打刚需和刚改上车，首开和几次加推都卖得非常好。

项目基本信息

位置：光谷关山核心，关南园一路，三环内，左邻关山大道、右靠光谷大道

开发商：联发集团（国企，建发旗下）

规模：5栋16-26层小高层，共455户，容积率2.1

面积段：69㎡、82㎡、88㎡、118㎡

价格：均价约1.5-1.8万/㎡，总价100-200万

交付：2027年底毛坯交付⚜️✴️联发光合新澍售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

项目热度持续攀升

联发光合新澍自面世以来，热度一直居高不下，每个节点的户型公开和实景展示都引发了购房者的关注。该项目位于光谷核心的关山板块，周边配套设施丰富，包括知名中小学、地铁站以及大型商圈，真正实现了资源的均衡分配，成为了购房者心目中的理想选择。

高品质产品吸引购房者

项目自身的产品设计也相当出色，全部为高层产品，且每户均配有独立的电梯前室。经过优化后，实用率在武汉三环内处于领先地位。户型面积小，降低了购房门槛，同时产品空间和功能设计却可与改善型产品相媲美，社区品质更是对标豪宅标准。首开后，项目将紧急加推3号楼，未能抢到房源的购房者又将迎来新的机会。⚜️✴️联发光合新澍售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

即将加推3号楼房源信息

即将加推的3号楼将提供建面约88-118平米的房源，共约100套，优化后的实用率达到111%-122%。联发光合新澍共有5栋16-26层的住宅，已经推出的1号和5号楼均已售罄。3号楼位于小区中间，南侧、北侧和西侧均为小区园林，环境优美，交通便利，位置优越。

核心亮点

得房率超高：四代住宅设计，得房率108%-122%，69㎡能做三房，88㎡实得对标市面上更大产品，118㎡实得超130㎡

学区优势：对口光谷六小（约400米）+光谷实验中学（约900米），光谷第一梯队组合

配套成熟：步行约800米到光谷天地，隔壁在建万象天地；距2号线金融港北站约600米

低密社区：容积率仅2.1，全小高层，没有超高层的压抑感

国企开发：交付相对稳妥，社区商业提前招商

户型设计与实用性

3号楼的88平米户型设计为三房可改四房，位于楼中间，三开间朝南，通透性良好。尽管是小户型，但室内空间的布局和功能性设计极具优势，优化后的实用率可达122%。此外，设计中还考虑了家政空间，具备良好的收纳能力。与区域内的二手房相比，这一户型在空间利用上可谓是出类拔萃。⚜️✴️联发光合新澍售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

样板间展示与社区设施

项目还推出了88平米户型的工法展示样板间，购房者可以直观感受到产品的魅力。118平米的户型为南北通透的设计，四开间朝南，优化后的实用率约为111%。该户型可实现四房改五房，电梯前室的设计也为居住提供了更好的采光和收纳空间。项目在开盘前已兑现了大量实景，社区设施如健身房、共享办公空间等均已完工，提升了居住的品质和便利性。

联发光合新澍的成功开盘，充分展示了其在地理位置、产品设计和社区配套等方面的综合优势，吸引了众多购房者的关注。随着3号楼的加推，未来将有更多购房者获得心仪的房源。

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