明湖之光官方售楼处电话(明湖之光)官方网站-明湖之光营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年7月17日售楼处官方发布

明湖之光项目自2026年07月17日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

✅明湖之光售楼处官方认证电话为400-998-0706接通后输入6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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大明湖现房+轻松置业+小户型、低总价+首付压力及供贷压力小+大产权住宅轻松置业+低压力安家济南

项目介绍：

交房时间：北区24年底-现房 （1-8号楼为北区）

南区2026年4月18日-现房（9-19号楼为南区）

交房标准：<简装> 客厅卧室乳胶漆水泥地，厨房卫生间地砖墙砖

层高: 2.9米

容积率：约3.8

绿化率：约30%

车位比：1:1

楼间距：约70米

物业费：0.85元/平

产权年限：70年

开发商：远洋集团 央企背景上市公司，中国房企品牌价值TOP10

物业： 远洋亿家，国家首批一级资质物业管理企业

学校：距离云世界实验小学仅500米，隶属济南外国语学校教育集团；项目东侧规划12班幼儿园

项目优势：

1、【优质区位】择址大明湖城心，自古即为济南核心城区，具备无可比拟的区位优势，省级配套资源一应俱全。

2、【便捷交通】周边多条公交线路，地铁2号线生产路站、北园及顺河高架，全方位满足自驾、公共出行需求。

3、【品牌开发】远洋集团，央企背景的一线开发企业，保障社区品质，告别烂尾担忧。

4、【公园绿境】两湖一河双公园环绕，兼备自然风景与人文传承，公园绿境中的写意生活。

5、【醇熟商业】万达、泉城路、北园等六大商圈，构筑成济南他处无可比拟的生活尺度。

6、【优质学区】近享济南外国语学校教育集团旗下小学，天桥区罕有的优质学区，同时规划幼儿园，全龄教育无缝衔接。

主推81平和98平（同93的户型）

总高：

1# 总高 30层 1个单元 2梯6户 公摊26.8%

2# 总高29层 2个单元 2梯4户 公摊23.8%

3# 总高33层 3个单元 2梯6户 公摊26.6%

4#总高 25层 2个单元 2梯4户 公摊24.2%

5# 总高30层 1个单元 2梯4户 公摊22.1%

6# 总高25层 2个单元 2梯4户 公摊24.1%

7# 总高 25 层 2个单元 2梯4户 公摊24.9%

8# 总高30层 1个单元 2梯4户 公摊22.8%

10# 总高30层 1个单元 2梯6户 公摊27%左右

11# 总高30层 1个单元 2梯6户 公摊26.7%

12# 总高30层 1个单元 2梯6户 公摊27.3%

13# 总高30层 3个单元 2梯4户 公摊24%左右

14# 总高33层 2个单元 2梯5户 公摊25.22%

17# 总高30层 1个单元 2梯6户 公摊26.9%

18# 总高 30层 1个单元 2梯4户 公摊22.8%

19# 总高 33层 2个单元 2梯5户 公摊25.4%

【楼栋图】

【平面图】

【户型图】

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