炒房客的丧钟!(上)

“深房理”被举报的事情爆出来已经过去一周的时间，原本是没准备打落水狗的，吃相难看。可近几天，不断有各类公号出来给ta洗地，还打着“法无禁止皆可为”的幌子。

不是蠢就是坏！

打定主意写“炒房客的丧钟”，主要还是公司内部也开始有人对此半信半疑，觉得“深房理”只是在风口上被推出来祭天....

如果不是涉嫌违法，需要七部门联合督办？

首先要郑重声明：《上篇》会有涉及少许经济和法律的内容，房姐非专业人士。仅凭这十几年多看了几期《经济观察报》，再借度娘一臂之力，捡其中三两个能看懂的点出来和大家探讨，若有偏颇，欢迎广大读者留言区指正，房姐虚心受教！

“房住不炒”喊了多久？深圳的楼市为何热度不减，今年以来，不断升级楼市调控政策，最后生生逼出主管部门的“二手房指导价”？

根据“装修队003”所提供的举报材料来看，“深房理”违法违规的排名前列项，涉嫌隐瞒真实情况，提供虚假证明材料骗取购房资格，严重违反了限购政策；

违法么？根据百度百科，对于违法的定义如下：国家机关、企业事业组织、社会团体或公民，因违反法律的规定，致使法律所保护的社会关系和社会秩序受到破坏，依法应承担法律责任的行为。

说不违法的，请问为什么会有“一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒”等一系列措施？

第二项，涉嫌提供“一条龙”服务，教唆、协助借款人使用虚假材料骗取各类信贷资金违规用于购房；

经营贷流入房地产领域，属于法律明文禁止的违法行为。

违法么？深圳严查经营贷流向成了前一段监管的重点，截止本次事发之前的排查结果，仅有21笔涉嫌违规贷款，对应金额仅为5180万元。

呵呵，根据“装修队003”的爆料，仅限于去年上半年至少已有102起，猜猜最后会能再落实多少？

第三项，涉嫌以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益行为属实，属刑事犯罪。

这个就有点厉害了，相当于“深房理”非法搭建了一个野生“房产证券交易所”，官方不敢玩的房产证券化，被野生平台玩了个酣畅淋漓。

还记得2020年11月30日，中国银保监会主席郭树清说过什么？“目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说，房地产是现阶段我国金融风险方面较大的“灰犀牛”。”

事实上，“深房理”较大的问题不是炒房，而是把炒房股份化、规模化、集资化和公司化。

看起来有没有点眼熟？美国一个叫刘易斯·拉涅利的银行家提出了将房贷证券化，就是将房贷打包成债券，可以放在金融市场上自由买卖...最终导致了美国2008年的次贷危机。

这才是为什么需要七部门联合出手严查的真正原因！

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想想“深房理”被爆料后的系列骚操作，排名前列时间在微博轻描淡写地否认，然后删除聊天记录，各大群改名甚至解散，甚至直接相互删好友....

深圳人民的“创新能力”一直令人侧目，这次一如既往！

二十世纪以来，所谓“成功学”一直被广大有识之士诟病，因为它鼓吹发财这件事有捷径，可以又快又爽！

所有轻松赚钱的方法，都早已写在刑法里！

房姐再次提醒广大读者，房子是用来住的，而不是用来炒的，买房只赚不赔的时代已经过去。购房者在购房之前务必先核实自己的购房资格，根据自身实际经济状况选择购房。

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