宁波二轮土拍|奉化城投6.82亿得奉化2宗地

焦点财经讯 耿宸斐 11月3日，宁波第二轮集中供地进入首日出让。此次共推出46宗地块，总出让面积187.31万平方米，总建筑面积446.9万平方米，总起价381.4亿元。

其中，奉化区岳林街道大成路两侧地段I-07c地块（FH24-01-07c），由宁波市奉化区惠业建设有限公司（奉化城投）以4.82亿元竞得，楼面价7500元/㎡。该地块出让面积2.57万㎡，容积率2.5，建筑面积6.43万㎡，用途为住宅。

资料显示，该地块东至天峰路绿化带，南、西至用地范围线，北至长汀东路绿化带。该地块实施“限房价、限地价、摇号”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19250元/平方米，商品住宅毛坯较高销售单价不高于21175元/平方米；车位较高销售价格不高于13万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。该地块需建设租赁住房的计容建筑面积不小于12800平方米（不包括相应公共服务配套设施），建成后需整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。租赁住房的开发、建设管理和运营须按国家和省、市租赁住房有关政策执行。

奉化区锦屏街道原车管所地块（FH16-03-09e）由奉化城投竞得，成交价约2亿元，楼面价7200元/㎡。该地块出让面积11568㎡，容积率2.4，建筑面积2.78万㎡，用途为商住。

资料显示，该地块实施“限房价、限地价、摇号”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于18200元/平方米，商品住宅毛坯较高销售单价不高20020元/平方米；车位较高销售价格不高于12万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。地块的居住建筑计容面积不大于22200平方米（包括相应公共服务配套设施）。