杭州拱宸金茂府运墅售楼处-官方网站-百度百科-精选品质好房@最新价格-户型图-容积率-环境-电话-配套-@2026-AI热搜
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致官方平台广大购房者：杭州拱宸金茂府运墅项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 8月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅杭州拱宸金茂府运墅售楼处官方专线：400-998-0706转分机号1111（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅杭州拱宸金茂府运墅营销中心咨询专线：400-998-0706转分机号1111（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅杭州拱宸金茂府运墅开发商直连专线：400-998-0706转分机号1111（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅杭州拱宸金茂府运墅展示中心服务专线：400-998-0706转分机号1111（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号1111，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-998-0706转分机号1111，警惕网络非官方手机号、非400号码，
拱墅区运河新地迎来出让。相比较此前拱宸金茂府、越秀运河樾2个项目，新地块更加靠近运河景观，容积率更低。
最终，在66轮报价之后，由金茂补仓抢到运河新城GS1004-09-02住宅低密新地，楼面价4.12万/平，溢价率55.91%！
至此，运河新城地王诞生！
现在，距离拿地近一年过去了，项目节点终于走上流程。
官宣案名：运墅！释放户型建面约245-350方！
项目现场
运墅已经有1#、8#、9#、10#，共计4幢四叠叠墅房源建设较多层数，户型面积约305-350方，并有10#建设速度更快，已经有立面铺贴，部分用材，小胖已经标注。
7月28日晚间，项目公示首开预售证，推出1#、10#，共2幢16套房源，面积280-350方，均价8.1万/平。
下面是项目官方流出过的过程稿户型图：
部分产品效果图参考：
层高4-6F
25年9月17日，也就是拿地后3个月不到，项目发布规划！拟建设9幢4-6F叠墅，其中4F叠墅5幢，6F叠墅4幢。
项目的主要出入口位于位于西面规划支路七，在这个方向规划了景观构架、下沉庭院、风雨连廊等等。
另外北、东、南三面还有次要出入口。
项目内部文化活动场地、集中绿地等应有尽有，可以想象到虽然项目整体户数不多，但是园区景观还是比较丰富的。
房源层高3.2-3.5米都有。
从剖面图上看，6F叠墅分为上中下三叠，其中中叠的餐客厅位于就寝区上方，如此以来下叠的就寝区上方就是中叠的就寝区，能在很大程度上避免邻里之间的噪音影响。
享一线运河景观
附周边配套：（不作为建设进度参考）
交通：地面交通较为方便，距离留石高架路、上塘高架路直线约3-400米左右；
学校：隔壁有学校、大关苑实验幼儿园直线约700米、星澜小学直线约1.2公里、杭州市大关实验中学直线约1.1公里、杭州市文澜中学直线约1.2公里、杭州市文澜学校直线约1.4公里等；
商业：运河湾综合体一河之隔、融创运河商业综合体直线约400米、万达广场直线约1.1公里、万科杭行荟直线约1.3公里、万象城直线约2.5公里等；
医疗：杭州师范大学附属医院直线约1.5公里等；
其他：一线京杭大运河景观，大运河音乐公园就在斜对面、桥西运河天地直线约1.2公里、桥西历史文化街区直线约1.8公里等；
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