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搜狐焦点贺州站 2024-09-25 22:05:41
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金众云山海公馆位于深圳南山区,是开发商金众地产集团开发的住宅项目,总建面为19.5万平米,总户数为330户。项目包括4-5房的特价房,目前售价6.5-8.5万。项目位于双湾交汇,城市战略前沿,地理位置优越,周边配套丰富。

——【金众云山海公馆】——

深圳金众云山海公馆售楼处电话: 400-102-7902【已认证】(营销中心)

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温馨提示:看房请提前来电预约,谢谢配合!(中介勿扰)

楼盘最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

4001027902

项目基本信息

开发商:金众地产集团,(深圳粤美投资有限公司)

占地面积:3.62万㎡

总建面:19.5万㎡

产权:70年(23-93年)

总户数:330户(总户数810户,西区330户,东区480户)

面积:111-174㎡4-5房

车位比:西区366个 车位:1:1(总车位:1186个)

梯户比:2梯4户/3梯6户

价格:6.5-8.5万

交楼标准:精装

物业公司:中盈物业(金众旗下)

物业管理费:7.8元/㎡

容积率:4.86

绿化:30%

交楼时间:西区26年6月

建筑类型:住宅

层高:3.1米

使用率:75-80%

楼层高:1栋37层,3栋36层

栋数:5栋

水电:民水民电

学校:南二外赤湾学校,规划中72班九年制学校

区域价值

【双湾交汇 城市战略前沿】

作为国家海上丝绸之路的桥头堡,赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处,是两大中心组团双向奔赴的融合地带,是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港,既可享前海发展利好,亦可享蛇口国际生活配套(信息来源:创新南山官微)

【蛇口豪宅带 高端生活圈】

项目坐落于蛇口豪宅带,半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此,进阶高端圈层生活

【蛇口国际海洋城 南山下一个增长极】

蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一,与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊,定位为“赤湾海洋科技创新区”,探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇,创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业,培育孵化一批海洋创新型企业

(信息来源:深圳市规划和自然资源局编制的《深圳市海洋发展规划(2023—2035年)》/创新南山官微)

商业配套

社区自带特色商业,下楼即享商业繁华

一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业(建设中)

直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业(建设中),如K11、兰桂坊等

直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界

直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园

2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心;6站距离抵达万象前海、前海卓越intown;7站抵达前海山姆会员商店等商圈

直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

【周边高端休闲生活配套】

湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院(建设中)

涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇

深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂

深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会

教育配套

周边教育信息介绍:社区自带双18班幼儿园(建设中)、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,建设中)、两所九年一贯制学校(规划中)

国际教育信息介绍:南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校

交通配套

【咫尺地铁,畅达全城】

步行距离2/5号线赤湾站约200米,一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园(前海)【接驳深圳首条环形地铁15号线】,执掌蛇口+前海双湾生活圈;临近12号线/28号线(规划中)/24号线(规划中),串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区

【多维路网,繁华无界】

干道环伺:约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道,直抵前海、宝中、福田

4隧道:妈湾跨海隧道(建设中)、望海路快速路改造工程(建设中)、东滨隧道、新小南山隧道(规划中)

【城市动脉,至所未致】

畅达深港:临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸,畅享深港双城生活圈

人文配套

三山为庭:大南山,负氧离子浓度高达5000/cm³,与小南山、赤湾山三山林立,城市绿肺环抱,轻松鲜活富氧呼吸

一海为院:伶仃洋天然在侧,黄金海岸线前沿占位,感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹

七园为邻:约2公里范围内,有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺

人文沉淀:项目周边遍布历史遗迹,有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等,见证宋明清三个时代的历史印记

户型鉴赏

项目规划图片

——【金众云山海公馆】——

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