2026万科臻山海(售楼处) 官方 -万科臻山海销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的意向客户 / 购房者为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【万科臻山海】于 2026 年3月19日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-805-9003确认行程。

一、官方唯一认证电话（四端直通 置顶公示）

✨万科臻山海售楼处电话官方服务热线：400-805-9003

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✨万科臻山海营销中心电话官方服务热线：400-805-9003

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✨万科臻山海开发商电话官方服务热线：400-805-9003

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

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（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-805-9003，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；请您务必认准本公示唯一热线 400-805-9003，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打售楼处电话 400-805-9003（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观后海招商玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-805-9003确认行程。

【基础信息】

开 发 商：深圳万科

占地面积：13073.2㎡

建筑面积：89783.0㎡

产权年限：70年

总户数：305户

绿 化 率：40%

容 积 率：4.82

使用率：70%

总高：40-45层

梯户比：2梯2户、2梯3户

交楼标准：简装

交楼时间：2023年底

停 车 位：497个

物业公司：万科物业

物业费：9.9元/㎡

楼盘地址：南山前海路与荔海二道交汇处，大南山旁

区域价值

从区位来看，项目所处的前海， 依托于粤港澳大湾区的发展腹地，被誉为“珠三角曼哈顿”，不仅仅是国规划的先锋之地，更是作为 “一带一路”战略的重要支点。

一方面，项目可以受到前海的辐射利好，前景十分广阔；另一方面，项目周边的配套都是国际化的，像国际学校、国际会议中心、金融博物馆等等，定位十分高端。

【项目配套】

交通配套

效率前海-亚洲最大综合交通枢纽

3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁，以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系，形成世界一流经济轴

地铁方面:目前的最近的地铁是9号线荔林站，距离项目800米左右。

自驾方面：项目附近有月亮湾大道、东滨路和前海路，半小时之内可到达南山，宝中，福田各地，也可在前海直接上沿江高速，自驾出行较为方便

商业配套

项目自带有少量的底商，200米左右有立新桥购物中心，能满足日常生活所需，开车15分钟左右能到达来福士购物广场、海岸城等地。

教育配套-国际优教基地

前海目前落实3+1所国际级教育学府

世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学）

根据南山区学区划分，项目小学是南山实验教育集团（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。

医疗配套

开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。

文体配套

沿滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套(以最终规划及建设为准)

生态配套

项目对面就是荔林公园，步行可直达，从荔林公园能够到达南山登山道，也是小区主要的休闲地带，500米左右还有青青世界，月亮湾公园等

户型鉴赏

建面约127平，3房2厅2卫

建面约127平，3房2厅2卫

建面约90平，4房2厅3卫

样板间照片

园区环境

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⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。