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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打楼盘热线✅保利明湖印售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。保利明湖印售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

❈项目概况❈

◊总建筑面积：约10.46万㎡

◊地上总面积：约7.99万㎡

◊容积率：约2.6

◊规划楼栋：共计8栋住宅楼，均为15层小高层

◊面积段：面积区间约155-300㎡；约155㎡、约161㎡、约175㎡、约221㎡、约235㎡、约300㎡（游艇户型）、顶层设计顶复产品

◊规划户数：475户

◊绿地率：约35％

◊物业：保利物业

◊交付：精装修

济南能源&保利置业·明湖印楼盘位于济南天桥生产路与明湖北路交汇处北行350米路东，由济南能源&保利置业精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，济南能源&保利置业·明湖印楼盘价值评分为9.5分。

直线3km范围内有90个幼儿园;41个小学，如制锦市街小学、济南市汇泉小学、济南市青龙街小学、济南市纬二路小学、山东省实验小学等;22个中学，如山东省济南第十三中学、山东省实验中学中心校区、山东省济南第五中学、济南育英中学、山东省实验初级中学等。

交通配套10分

周边直线3km范围内有7个地铁站（丁家庄、花园东路、安成街、祝甸、奥体中心、八涧堡、七里堡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丁家庄。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的化纤厂路华龙路站仅有364m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

19

地铁站数量

7

教育配套10分

直线3km范围内有90个幼儿园;18个小学，如历下实验小学、济南市历城区洪家楼第三小学(东校区)、洪家楼第三小学、济南市甸柳第一小学(东校区)、弘毅小学等;15个中学，如济南市历城第五中学、济南市历城双语实验学校、山东省济南燕新中学、山东省济钢高级中学、山东大学附属中学等。

幼儿园数量

90

小学数量

18

中学数量

15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中中国人民武装警察部队山东省总队医院距离楼盘2.9km，山东省立医院(东院区)距离楼盘3km，济南复元康复医院距离楼盘2.3km，济南爱尔眼科医院距离楼盘2.6km，济南大学医学研究院南郊医院(历下院区)距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场，包括汇隆广场、龙湖济南奥体天街、东环·奥特莱斯、丁豪广场、济南万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅229m，非常方便日常休闲使用。

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