时代所向,领地五维智慧体系赋能高质量发展

在历史的机遇面前，有的企业窥见先机，抓住机遇，然后飞跃发展和急速扩张；有的企业不知变通，未及时变革升级，被时代淘汰。

道理很简单，只有紧跟时代的步伐，才能在这瞬息万变的环境里以不变应万变，安身立命。

中国十四五规划纲要多个篇章提及智慧社区行业发展战略。智慧社区的建设和运营得到高度重视，是时代所向。

抓住智慧社区的新契机，利用科技手段为地产转型赋能，或将是诸多房企当前的突破口。

事实上，我国智慧社区最早在2012年被提出，2015年首次被纳入政府工作报告。

经过多年建设和发展，我国智慧社区从最初的单模块应用、封闭式管理的“1.0时代”，到打通数据融合的“2.0时代”，再到进入社区信息惠民普及的“3.0时代”，目前，在AI全面加持下，已进入“4.0时代”。

如今越来越多的房企开始关注到“智慧社区”，而领地早已付诸实际行动，将现代化智能科技产品，应用于每一个生活空间中。领地打造的“和+健康智慧社区”早已进入大众视野并获得认可。

AI赋能下，领地“和+健康智慧社区”如何能够在4.0时代驰骋？

领地以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段，通过构建数字化社区服务平台，推出全新社区服务APP，形成社区服务、设备管理、业主生活一体化，实现共建、共治、共享管理模式的智慧社区。

领地通过建标准、统管理、拓应用、造生态四大措施，打造智慧社区IP，搭建和+健康智慧社区，对社区进行数字化、平台化、生态化的智慧升级与科技赋能。

领地“和+”，寓意为业主打造更健康、更智慧、更和美的生活。并从健康通行、周全守护、优质服务、慧芯管理、全屋智能五大维度出发，构建智慧互联绿色健康社区，营造安全和谐的居住环境。

健康通行

领地健康通行由无感人行、无感车行、访客管理三部分构成，包括小区入口、地上单元大堂、地下室大堂人脸识别，以及人脸识别自动呼梯、轿厢内楼层梯控、智能密码锁、大堂门禁自动门，保障业主健康通行，社区安全。

周全守护

领地从周介防越报警、数字高清监控、门禁、24小时电子巡更、不间断电源UPS、电梯五方通话、安防报警、EBA设备远程监控等多个系统着手，提供全方位的守护，营造科技化的健康社区环境。

优质服务

领地打造的智慧物业平台APP，为业主提供信息发布、在线咨询、故障报修、线上缴费、线上商城、邻里社群、智能门禁、智能梯控、一键锁车、访客管理等多功能服务，开启业主智慧生活；并且移动信号覆盖地下室和电梯，全方位无死角为业主的智能通信保驾护航。

慧芯管理

领地从共享空间预约系统、公区背景音乐系统、社区无线WIFI、物业后台管理APP、无线对讲系统出发，开启5G管理新模式，打造和+智慧健康社区。

全屋智能

领地部分项目从全屋AP的家居布线系统开始，设立智慧照明系统，前装-照明开关、调光控制、无线控制面板；并以舒适环境系统，进行温湿度自动控制、空气质量自动调节；且开启了水浸探测报警及人员入侵报警，守护家园安全。

智慧领地，健康和+。立足智慧社区大数据，目前领地已为110+社区提供健康美好家云端服务，为超10万户家庭提供健康智慧体验，为40+城市实现战略合作品牌硬核化，正在引领智慧社区4.0时代。

“战胜了所有对手，却未曾想输给了时代”，这样的企业不免让人唏嘘，可痛定思痛后，就会发现企业只有紧跟时代才不会被淘汰。

中国十四五规划纲要明确指出，推进智慧社区建设。同时，发展物联网已成为国家战略，国务院印发的相关文件明确提到，升级智能化、高端化、融合化信息产品，重点发展适应消费升级的智慧家庭产品等新型信息产品。

可见，智慧社区及万物互联是时代所向。

领地积极响应国家号召“加快数字发展，建设数字中国”，紧跟十四五，加快数字建设，构筑绿色智慧地产，与万物互联同频共振。

除了紧跟时代的步伐，还要善于抓住机遇。

黄金十年已过，当前房地产行业处于一个高速发展变革的时期，同时也是行业未来十年的关键转折点。如何从“老地产”迈向“新地产”，这是一个问题。

当前，房地产市场面临“寒冬”，严苛政策之下，诸多房企面临资金压力大、拿地难度大等问题。

如何利用科技手段，为产业转型赋能，在这个行业里走得更稳、更远，这是诸多房企共同的突破口。

领地以前瞻性眼光，早已布局数字营销领域，智慧物业平台APP，打造“和+健康智慧社区”等，为其智慧化发展添上了辉煌的一笔。

站在时代的风口浪尖，领地正以“万物互联，智慧升级”，紧跟时代的步伐继续向前迈进。

时代在变，行业在变，外部环境的不断变化是架在房企头上的达摩克利斯之剑，如何活下去？如何实现持续、稳健、高质量增长？

显然，传统的“高周转”，靠负债杠杆扩张模式，正被逐渐抛弃；更稳健的可持续发展方式，数字化价值转型、财务健康、长期主义等日益成为行业新共识。

智慧社区仅是领地智慧体系的冰山一角。

在5G时代浪潮的冲击下，在企业的数字化变革中，领地深知智慧地产的重要性，开启了绿色和数字的价值转型新征程。并以“智慧运营”、“智慧投资”、“智慧建造”、“智慧市场”、“智慧社区”多维发力，加快数字建设，塑造地产价值，际遇未来美好生活，助力高质量科学化发展。

并且，领地深耕房地产20余载，坚守长期主义，不断修炼内功，收获良好口碑，构建绿色供应链生态圈。

据领地财报显示，2021上半年实现合约销售额同比增长40%；合约销售面积同比增长25%，上半年回款率98%，指标完成相当优秀。

今年上半年，领地控股现金及银行结余约77.8亿元，同比增长99.50%，保持稳健态势，处于行业先进水平。并且领地还在持续优化财务结构。

值得一提的是，领地荣获了惠誉国际信用评级公司B评级、穆迪投资者服务公司B2评级，被全球较大指数公司明晟（MSCI）纳入中国小型股指数。可见，领地稳健经营、业务成长与发展潜力得到了国际评估机构及行业的高度认可。

如此佳绩，与其“根植川渝，布局全国”的战略布局，产品力的不断提升分不开。

历经22年实践，领地据力成渝双城经济圈，辐射京津冀、沪苏浙、粤港澳三大经济极连成一片展开两翼，已形成华中、华东、大湾、华北、新疆等多个板块的深耕版图。

领地从“健康、平安、幸福”三大维度构建美好人居生活，不断提升产品力与服务力，已呈现以诗意栖居为内核的“观、蘭、天、悦”四大产品系，此外还缔造了TOP级樾系。

领地以地产+科技，五维智慧体系，多元齐下，构建绿色智慧地产，拥有强劲的发展势能，不仅助推城市繁荣升级，而且构筑出一个全国40多座城市“健康美好家”的生态圈。