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麓岛本月上新！全城唯一独户89㎡新规产品，89-119㎡独梯独户低密浮岛住区
项目核心亮点
1. 片区独一份：89㎡小户型做到独梯独户
市面上独梯独户产品大多起步120㎡以上，门槛极高。榕发麓岛本次推出新规产品，建面约89㎡就能实现独立电梯厅入户，私梯空间可做玄关储物，出门归家无邻居干扰，隐私感直接拉满。
更大户型覆盖119㎡，同样标配独梯独户，三至四房改善格局，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂。
2. 新规户型，空间零浪费
遵循新规优化户型格局，减少承重墙遮挡，室内得房率大幅提升，没有狭长过道、无效走廊；客厅、卧室方正通透，飘窗、拓展空间丰富，同等面积，麓岛能多出一间实用功能房。
3. 低密浮岛社区，居住舒适度拉满
项目打造低密浮岛式住区，楼栋排布错落，楼间距开阔，无压抑感；社区内部景观水系、绿化步道、休闲架空层齐全，远离主干道噪音，安静宜居，兼顾烟火气与自然环境。
4. 榕发本土国企开发，置业更安心
榕发深耕福州多年，本土国企房企，交付、品质有稳定保障；社区物业自持管理，后期居住维护、小区运维更靠谱。
户型面积段
✅ 建面约89㎡：刚需友好款，独梯独户三房，新规高得房率
✅ 建面约119㎡：改善大四房，私梯入户，多开间朝南
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