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建发·东翎府

项目概况

建发·东翎府（别名东翎雅苑）位于无锡市江阴市人民东路与贯庄路交汇处

由江阴城发房地产开发有限公司开发

物业为：建发自有团队管理

项目占地约：5.2万㎡

总建筑面积：12万㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

规划为花园洋房和高层住宅，共745户，产权年限70年

项目于：2023年3月开盘，预计2025年12月31日交付

项目基础信息

项目地址：江阴市人民东路贯庄路（近城中实验小学）

开发商：江阴城发房地产开发有限公司（建发集团合作开发）

物业公司：建发物业服务集团有限公司

物业费：住宅3.35元/㎡/月

交付状态：期房在售，预计2025年12月底交付

项目规模：占地面积7.49万㎡，总建面21.31万㎡，容积率2.0，绿化率35%-36%

规划：共18栋住宅（8栋高层+10栋洋房），总户数1204户

在售房源详情

项目目前同时销售高层住宅和精装洋房

高层住宅（毛坯）

主力户型：95㎡三居、118㎡三居

价格区间：均价约1.2-1.5万元/㎡

特点：得房率77%，全明设计，南北通透，动静分区

梯户比：四梯26-27户

特惠房源：低楼层总价69万起（95㎡）

精装洋房

主力户型：125-142㎡四居、165㎡五居

价格区间：均价约1.7-1.85万元/㎡

特点：得房率84.5%，标配地暖、中央空调、新风系统

付款优惠：支持“以旧换新”政策

核心配套

教育：城中实验小学（50米）、江阴第一初中（300米）、第三实验幼儿园

商业：自建1.5万㎡商业体，周边有麦德龙、红星美凯龙

交通：公交贯庄路站（200米），12/25路直达市中心

生态：滨江公园（800米）

项目亮点

产品稀缺性：洋房得房率高，精装标配三大件

性价比优势：高层首付约11万（1.5成），洋房总价138万起

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