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汉阳城更一方砚，作为汉阳区钟家村板块的新兴住宅项目，凭借其优质的产品和合理的价格，吸引了众多购房者的目光。该项目首次开盘于5月10日，推出了1号楼的96-113平米毛坯房源，均价约14000元/平。开盘当天，销售情况火爆，1号楼基本售罄，销售额达到1.6亿，随即紧急加推了2号楼，显示出市场对该项目的热情。

📍【基本信息】

项目：汉阳城更·一方砚

位置：汉阳·墨水湖与钟家村之间（近墨水湖）·下马湖路

开发商：汉阳城市更新（国企）

面积段：96-113㎡

户型：96㎡三房两厅两卫 / 113㎡四房两厅两卫

梯户比：1T1户 独梯入户

容积率：3.0 | 绿化率：30%

总栋数：6栋 | 总户数：638户

车位：647个（约1:1）

物业：武汉正阳物业 2.8元/㎡/月

交房标准：毛坯

交付时间：2027年底

放风价：约12500/㎡⚜️✴️汉阳城更一方砚售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

备案情况良好，市场反响热烈

截至5月15日，汉阳城更一方砚共备案60套房源，仍有578套房源待备案。从备案情况来看，1号楼备案46套，2号楼备案13套，显示出购房者的踊跃参与。根据数据显示，1、2号楼的备案均价约为15280元/平，而成交价则约为14000元/平，购房者享受到了一定的折扣。特别是建面约96平的小户型，总价约130万起，而113平的边户总价在150-160万之间，性价比相对较高。

✅【四大亮点】

1️⃣ 第四代住宅，得房率炸裂

2️⃣ 双名校书包，钟家村小学（东校区）+武汉三初

3️⃣ 1500㎡海派会所，配置拉满

4️⃣ 国企开发，安心上车⚜️✴️汉阳城更一方砚售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

优越区位，生活配套完善

汉阳城更一方砚地处二环旁，临近钟家村商圈，周边商业氛围浓厚，生活便利。此外，项目周围拥有丰富的教育资源，特别是钟家村小学三里坡东校区，业主子女的就学问题得到了很好的解决。项目距离江腾广场、武汉动物园及墨水湖等地也很近，兼具商业和生态优势，居住环境相对宜人。

高得房率，户型设计优秀

该项目规划包含6栋高层住宅，首开1、2号楼，得房率高达108%，为购房者提供了更大的使用空间。户型设计上，96平米的中间户型，南北通透，三开间朝南，空间优化充分，电梯前室的设计更是增加了使用面积。113平米的边户同样具备良好的采光和通风，适合家庭居住，能够灵活变换为大三房或功能四房，满足不同家庭的需求。⚜️✴️汉阳城更一方砚售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

📍【配套情况】

🚗 交通：三横三纵六桥路网，转角上二环。二环线（鹦鹉洲大桥）10min到武昌，江城大道（月湖桥）10min到汉口，三镇通勤都方便。

🛍 商业：江腾广场500m，五龙路早市/三里坡夜市800m感受老汉阳烟火气，万科VFC/远洋里2km，驱车10-15min到武广、恒隆、K11。

🏥 医疗：武汉市第五医院（三甲）、汉阳医院、泰康同济医院均约2km。

🌳 生态：30%绿化率，对望下马湖公园（在建），约1km到武汉市动物园，约1.2km到墨水湖公园。三大公园环伺，住这边周末遛娃不愁没去处。⚜️✴️汉阳城更一方砚售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

项目的实景示范区已于4月28日开放，整体规划设计上也体现了现代生活的理念，社区内有轻奢会所、健身房、儿童活动区等多种配套设施，提升了居民的生活品质。

汉阳城更一方砚以其优越的地理位置、丰富的生活配套、出色的户型设计和合理的价格，成为了2026年汉阳区购房者关注的热门新盘。随着市场的持续升温，预计该项目将继续吸引更多购房者的青睐。

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