3月房贷利率降幅创2019年以来月度较大降幅

焦点财经讯 盼盼 3月21日，贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据：2022年3月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点；本月平均放款周期为34天，较上月缩短4天。

贝壳研究院统计，3月房贷利率降幅创2019年以来月度较大降幅，房贷环境宽松。本月房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点，当前利率接近2020年三季度的水平。103城中82城房贷主流利率下调，其中，成都首套利率本月下调69个基点，回调幅度较大，二套房贷利率降低34个基点。包括苏州、深圳、上海等20城主流首套房贷利率低于5%，苏州首套利率为4.65%，在重点城市中较低。

同时，银行放款继续提速。3月103城平均放款周期在1个月左右，接近2020年三季度较快的速度。本月上海平均放款周期较上月缩短超过20天。目前近五成的城市放款周期不足一个月，19城放款周期低于20天，其中长三角城市占13城。

宽松的信贷环境有效的带动了市场成交。贝壳研究院数据显示，3月以来（3.1-3.17）贝壳50城二手房日均成交量较2月（春节后）日均成交水平增长约17%，周度房价指数保持平稳；二手房市场供需活跃度也提高，3月以来贝壳50城二手房新增带看客户量与新增挂牌房源量均较2月（春季后）的日均水平提高。