【连江县江山天悦】福州市连江县江山天悦售楼处电话(官方认证)_7月最新成交价_户型面积区间_限时优惠_连江县江山天悦线上售楼处预约

福州融旷明亚·江山天悦

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一、连江县融旷明亚江山天悦2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）

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二、连江县融旷明亚江山天悦官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

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江山天悦地处连江县中心地带东侧，商业、交通、文教、景观资源完善，出行自在纵横，归来繁华在握，拥享城市臻稀之境。不负连江稀贵城芯热土，广宇设计打造惊艳现象级园林生态大盘，以“花园”作为设计的灵魂，为每家每户实现空中庭院理想，塑造连江第四代生态住宅典范，引领中心城东片区的崛起，实现连江的战略升级。

“立体”在于拥有立面与自然融合的“垂直森林”，“生态”在于让每家每户都有一座“私家空中花园”。创新性生态立面设计颠覆传统住宅立面的平铺直叙，在统一的序列中寻找自然的律动与和谐。

广宇设计采取元素符号景观提取转译，将景观元素应用于立面高层大线条处，通过再设计实现丰富观感；将古建元素应用于高层转角阳台，通过弧面玻璃反射效果，形成兼具传统美学与文艺美学特征的立面形象，影显项目的独特性和尊贵感。建筑长出森境，自然包裹立面，层层叠翠，筑就一座会呼吸的城市“森林”。

户型鉴赏【户型鉴赏】

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

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福州住房公积金管理委员会发布“关于调整2026年度福州住房公积金缴存基数的通知”。

根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《福建省人力资源和社会保障厅关于公布我省最低工资标准的通知》（闽人社文〔2025〕14号）以及《福州市统计局关于发布2025年福州市城镇非私营单位就业人员年平均工资数据的通告》等文件精神，对2026年度（2026年7月1日至2027年6月30日）福州住房公积金缴存基数进行调整，现将有关事项通知如下：

一、2026年度福州住房公积金缴存基数上下限标准

1.上限标准。2026年度在福州缴存住房公积金的单位及其职工住房公积金月缴存基数上限，按照福州市统计局公布的2025年福州市城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定为32430元。

2.下限标准。2026年度在福州缴存住房公积金的单位及其职工住房公积金月缴存基数下限确定为2195元。若2026年度内福建省人社部门对福州市月最低工资标准进行调整并实行，则新开户的缴存单位及其职工或已缴存单位新开户的职工，住房公积金月缴存基数下限应按照新的标准执行。

职工本人上年度（2025年7月1日至2026年6月30日）月平均工资低于福州市月最低工资标准的，其住房公积金缴存基数按福州市月最低工资标准执行；若高于福州市月最低工资标准的，其住房公积金缴存基数为实际月平均工资。

福州市灵活就业人员住房公积金缴存基数由个人申报，其缴存基数上下限按照上述标准执行。

二、2026年度福州住房公积金缴存基数计算口径

职工住房公积金缴存基数为职工本人上年度（2025年7月1日至2026年6月30日）的月平均工资。2026年7月1日后新参加工作的职工，按规定以该职工参加工作的第二个月当月工资作为其住房公积金缴存基数；新调入的职工，以该职工调入后的当月工资或其上年度月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

各缴存单位应按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（国家统计局1990年第1号令）及国家统计局最新制定的《劳动工资统计报表制度》规定的工资总额口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资核定该职工住房公积金缴存基数。

三、2026年度福州住房公积金月缴存额计算公式

职工住房公积金月缴存总额=职工住房公积金月缴存额+单位为职工缴存的住房公积金月缴存额。

职工住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例（以元为单位，元以下四舍五入）。

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例（以元为单位，元以下四舍五入）。

其中，单位及职工的住房公积金缴存比例、灵活就业人员的住房公积金缴存比例按照福州住房公积金管理委员会相关文件规定执行。

本通知自2026年7月1日起执行，请各住房公积金管理机构按以上标准及时做好2026年度住房公积金缴存基数调整工作，涉及内容如遇国家、省市政策调整，按最新政策执行。

《福州住房公积金管理委员会关于调整2026年度福州住房公积金缴存基数的通知》的解读

一、住房公积金缴存基数的上限如何确定？

根据《福建省住房和城乡建设厅 福建省财政厅 中国人民银行福建省分行关于印发<福建省住房公积金缴存管理办法>的通知》（闽建〔2024〕2号）第二十九条“住房公积金的月缴存基数的下限、上限，分别为职工工作地设区城市最低工资标准和当地职工月平均工资的3倍”的规定，按照福州市统计局公布的2025年福州市城镇非私营单位就业人员年平均工资数据，将2026年度福州缴存住房公积金的单位及其职工住房公积金月缴存基数上限确定为32430元〔注：2025年福州市城镇非私营单位就业人员年平均工资129721元÷12个月（计算结果四舍五入）×3倍〕。

二、如何区分“新参加工作的职工”和“新调入的职工”？

新参加工作的职工，是指被单位招聘或招录，与单位形成劳动关系或人事关系的职工；新调入的职工，是指职工在两个关联单位间调动，如母公司、子公司，总公司、分公司，行政机关事业单位间的工作调动，以及转业军人安置等，职工能提供调令或工作调整通知等相关文件，除此之外的情形，原则上认定为“新参加工作的职工”。