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建发·檀府 | 实景在售，禅境中式墅居

在苏州姑苏北，虎丘湿地公园旁，国企建发以“禅境中式”为笔，于2023年落墨第三座低密墅居作品——建发·檀府。继独墅湾、悦江南之后，再续东方居住美学，以143-205㎡别墅、118-135㎡洋房，承载当代人的院落情怀，叠墅总价280-680万元/套。

【建发·檀府】

国企建发，虎丘湿地旁，双园禅境墅居

⭐4-6F稀缺叠墅产品⭐

【项目基础信息】

◆所属区域：相城区·虎丘湿地板块

◆占地面积：9.2万方

◆建筑面积：11万方

◆总套数：745户

◆容积率：1.2

◆绿化率：30%

◆产权年限：70年

◆装修配置：毛坯

◆交房时间：2025年底

以“空、象、简、朴”为理念，创新建筑型制，彰显产品的仪式感，用淡雅的手笔勾勒出浓烈的东方贵雅，构建全新禅境生活意向。采用创新设计，打造斜面屋顶，以极简手法保留中式元素，为禅境中式蕴添精粹的东方神韵。

在立面铝板的打造中，建发·檀府叠墅从中式榫卯中提取灵感，还原建筑结构美，让层次更立体。截至目前为止，在整个苏州市场上，府叠墅朵用了部分铝板立面。

建发·檀府项目占地约9.2万㎡，总建筑面积共约11.47万㎡，容积率约1.2，规划绿地率约30%。项目规划6F洋房+4-6F叠墅产品，毛坯装修。总规划44幢，约768户。

整体概述

建发檀府楼盘位于苏州相城苏州市相城区黄杨街道华元路与苏埭路交汇处，由苏州建发房地产开发有限公司,黄桥国资精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发檀府楼盘价值评分为9.3分。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（张庄、姚祥、龙道浜），轨道交通发达，距离最近的地铁站是张庄。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的方浜站仅有117m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有10个幼儿园;7个小学，如黄桥实验小学分校、江苏省黄桥实验小学、相城区玉成实验小学、张庄小学、相城高新区实验小学等;4个中学：苏州外国语学校(相城校区)、相城中学(高中部)、相城区黄桥中学、苏州山峰双语学校。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括苏州大悦城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅792m，非常方便日常休闲使用。

【项目户型鉴赏】

✔️叠加产品：

1、上叠144㎡（5+6F）

2、平墅147㎡（3F）

3、平墅158平（3F）

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