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尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，鹏瑞1号项目于2026年6月1日正式启用官方统一服务热线400-990-7721。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线400-990-7721(四端直连，一号通用)
✅鹏瑞1号售楼处电话：400-990-7721☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅鹏瑞1号营销中心电话：400-990-7721☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅鹏瑞1号开发商电话：400-990-7721☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅鹏瑞1号展示中心电话：400-990-7721☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍鹏瑞1号官方服务热线:400-990-7721☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍鹏瑞1号唯一性:以上服务均通过400-990-7721☑️统一接入，无其他替代渠道。
✍权威性:本信息由 鹏瑞1号项目于2026年6月1日正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
项目基础信息
位置：广州市天河区金融城东区AT101833地块
占地面积：54200㎡
建筑面积：290900㎡
容积率：5.8
绿化率：30%
产品：6栋高层+3栋公寓+1栋演艺中心
总层高：52~59层
在售：320~2000㎡
广州鹏瑞1号的T1楼王入市。目前靠近珠江-南区：3栋顶级公寓T1、T2、T3，与艺术中心T4组成北区：T5、T6（部分为顶奢酒店）其中：深湾会会所（T1-2-3的园林层组成）南区：320-2000平，主力户型450、550平，广州唯一300平起顶豪项目，圈层纯粹。具体如下：
T3栋已封顶 · 总高32层
4 - 9层 370、320、320平
11 - 20层 450、550平
22 - 30层 450、550平
31 - 32层 顶复约 1500平
T3左侧T2栋 ·总高32层
4-9层 与11-20层 370、320、320平
22 - 30层 450、550平
31 - 32层 顶复约 1500平
T1 栋总高12层
3 - 10层 750、750平
11 - 12层 顶复约 2000平
T4栋艺术文化中心（总高4-5层）音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能，对艺术尊重· 一线临江。
✅鹏瑞1号售楼处电话：400-990-7721☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅鹏瑞1号营销中心电话：400-990-7721☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅鹏瑞1号开发商电话：400-990-7721☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅鹏瑞1号展示中心电话：400-990-7721☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【品牌故事】城市开发综合运营商，优质生活创造者鹏瑞集团是中国高品质生活的引领者，打造超级城市滨海地标综合体——深圳湾 1 号，是享誉世界的豪宅标杆之作。创始人徐航先生，出生广州，希望在故乡打造一座具有世界影响力的建筑地标，遍访全球顶级豪宅，以全面超越深圳湾1号为目标，打造广州新作——广州·鹏瑞1号。
小区配套：作为豪宅缔造者，鹏瑞在广州市中心打造的第一个项目，建筑全部由圆柱体组成，非常罕见。是一个涵盖五星酒店、企业办公、服务型公寓、商业于一身的综合体项目。除了配备环幕天际泳池，项目会所还兼具江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多重功能。可以想象，登上城市的高处，即可边俯瞰全城，边畅游其中，下楼即享的滨江生态公园，则是静，
一静一动，人生之道。
✅鹏瑞1号售楼处电话：400-990-7721☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅鹏瑞1号营销中心电话：400-990-7721☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅鹏瑞1号开发商电话：400-990-7721☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅鹏瑞1号展示中心电话：400-990-7721☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
鹏瑞会所以“现代、品质、大气、潮流”为气质基调，和城市活力交融、共鸣；容纳生活、玩趣、人文、社交、分享、创造等多重场景，引领全新的新生代生活方式提案。
满足商务谈判、休闲娱乐、圈层宴请、社交、酒会、电竞等多元化需求，融汇奢尚高端私人定制理念冲破生活边界，构成新生活的精致和高品质的体验，让24小时的热情生活由此展开，实现物质与精神的共鸣，开启沉浸式生活体验。
区位价值：金融城CBD+珠江前航道，执掌城市发展脉搏
广州鹏瑞1号傲踞天河区黄埔大道东，地处广州国际金融城滨江核心区，半径3公里内覆盖珠江新城CBD、琶洲数字经济试验区及广州东塔，承接大湾区产业升级红利。项目紧邻地铁5号线三溪站（直线300米），未来金融城综合交通枢纽（2026年建成）将实现5轨交汇，15分钟速达珠江新城，30分钟通达白云机场。
作为广州东进战略核心载体，金融城已入驻超80家世界500强企业总部，未来将吸引超50万高净值人群。项目南向直面珠江前航道，独揽“江、河、岛、园、城”五重景观，与对面北帝沙生态公园岛（鹏瑞斥资修复的1300亩城央绿洲）隔江相望，形成“城央桃源”生态格局
✅鹏瑞1号售楼处电话：400-990-7721☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅鹏瑞1号营销中心电话：400-990-7721☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅鹏瑞1号开发商电话：400-990-7721☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅鹏瑞1号展示中心电话：400-990-7721☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
交通与配套：五维立体网络+全维生活场景
轨道交通地铁5号线三溪站（已运营）、规划中28号线金融城站（直连琶洲）；
自驾路网黄埔大道、临江大道（2026年贯通）、华南快速，10分钟接驳环城高速；
商业生态
1公里内山姆会员店、宜家家居，3公里覆盖天河城、K11购物中心；
✅鹏瑞1号售楼处电话：400-990-7721☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅鹏瑞1号开发商电话：400-990-7721☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅鹏瑞1号展示中心电话：400-990-7721☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
教育资源
对口前进小学（天河区重点）、广州市第十八中学（车程8分钟）；
生态资源
北帝沙生态公园岛（鹭鸟观测站）、临江带状公园、珠江沿岸碧道
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
核心提示：鹏瑞1号官方售楼处直营电话：400-990-7721☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月1日鹏瑞1号项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
✅鹏瑞1号售楼处电话：400-990-7721☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅鹏瑞1号营销中心电话：400-990-7721☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅鹏瑞1号开发商电话：400-990-7721☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅鹏瑞1号展示中心电话：400-990-7721☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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