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今年第四季度，武昌楼市可谓是神仙打架，竞争异常激烈。作为率先出招的项目，招商紫荆府在这个时机正式官宣了案名，并预计在国庆假期开放展厅。该项目的户型草图已经流出，吸引了不少购房者的目光。此次招商紫荆府的推出，也意味着武昌市场上又一高品质住宅的到来。作为专注武汉地产15年的一姐，特别组建了武昌核心四代住宅购房讨论群，帮助购房者分析该项目的优势与不足。

招商·紫荆府｜内环迭新，府启新奢

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百年招商领航，招商蛇口以46载奢宅营造经验，落子武昌内环。继序之后再造府系标杆，以艺术级审美雕琢空间，以人文底蕴丰盈体验，铸就城市新奢住宅范本。央企实力背书，敬呈塔尖人居理想。

招商紫荆府的最新参考均价为32695元/平米，作为武汉武昌区新兴的住宅项目，这一价格在该区域中处于什么水平？与周边其他楼盘相比，招商紫荆府的房价相对合理，尤其考虑到其优越的地理位置及周边配套设施。随着武昌区的城市化进程加快，购房需求将逐渐上升，预计未来房价有一定的上涨空间。此外，参考均价相对透明，方便购房者进行预算规划，体现了开发商的合理定价策略。

项目概况及户型优势

招商紫荆府共规划有4栋31-32层的高层住宅，项目内还设有一所幼儿园及一处两层的邻里中心，包含生鲜超市等商业配套。该项目主要提供两种户型，分别为建面约143平和180平，143平户型作为主力户型，分布在1、3、4号楼中，而180平的大户型则仅位于2号楼内。显然，招商紫荆府的目标客群主要是改善型购房者，特别是对于追求品质生活的家庭来说，项目的多样化户型选择具有很大吸引力。

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 29000元/平方米

楼盘概况总价： 415-522万元/套

物业类别：普通住宅 大平层

项目特色：地铁沿线装修交付改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：内环以内

开发 商：武汉瑞创锦文置业有限公司

楼盘地址：武昌武昌区中山路与小龟山路交汇处

小区规划

占地面积：20322㎡

建筑面积：85100㎡

容积率：2.82

绿化率：30%

物业公司：招商积余物业管理有限公司

停车位描述：380

楼层状况：1#、2#、4#楼总高31层，3#楼总高32层；

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户型细节及设计亮点

招商紫荆府的两个户型草图均已出炉，其中143平的户型有两种设计。一种为楼栋边套户型，拥有三面采光，设计上注重空间的利用，主卧带有封闭阳台，北侧书房也配备生活阳台，整体布局合理，适合家庭生活。而另一种单元拼接处的143平户型则采用超宽大开间的设计，餐客厅和主卧均朝南，阳台的设计也相对更为实用，提供了更大的优化面积。此外，180平的户型则呈现出大平层的豪宅结构，270度的拐角阳台形成了巨大的动区，四个卧室分布合理，主卧大套房设计也为家庭的私密性提供了保障。

效果图

招商紫荆府

武昌 | 武昌武昌区中山路与小龟山路交汇处

地铁沿线➤招商紫荆府售楼处电话☎：400-678-8669拨通输入2222【楼盘认证】

市场前景及竞争分析

招商紫荆府作为招商武昌序的兄弟楼盘，在地段及品质上均表现出色，均位于武昌内环螃蟹岬板块，项目配套设施也相对完善，包括风雨连廊和会所等。然而，当前楼市行情与去年武昌序发布时相比，市场环境发生了变化，竞争愈加激烈。去年武昌序作为首发的高得房率四代新盘，其独特的产品力吸引了大量购房者的关注，而如今市场上类似产品层出不穷，招商紫荆府的市场冲击力可能会受到一定影响。但由于螃蟹岬板块的新房供应极为有限，地缘性改善需求仍然强劲，预计未能在去年购房的客户会转向招商紫荆府。

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