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武汉城建文澜序售楼处电话：400-678-1582转接分机号8888✔️看房方式：

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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打武汉城建文澜序售楼处电话：400-678-1582转接分机号8888✔️（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目档案

项目名称：硚口城建 · 文澜序

项目业主：武汉市汉腾晟瑞置业有限责任公司

建设地点：武汉市硚口区古田路与古调路交汇处

主体设计：ECD易城达设计

占地面积：27479㎡

建筑面积：170954㎡

建成时间：2025年

▲ 文澜壮阔，起莲岳于三峰 ——【明】，赵震元

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▲ 项目示范区已向公众开放（实景）

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得 天 时 地 利

硚口城建·文澜序项目地处武汉市硚口区汉江湾片，位于主干道古田二路、解放大道十字轴中心附近，距离轻轨1号线最近站点古田二路站仅600余米，公共交通便捷。

▲ 项目位于武汉新二环之上

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▲ 鸟瞰效果图

当前，全行业提倡房地产发展新模式，鼓励建设“好房子”以适应供求关系变化。硚口城建·文澜序项目地处汉口新二环，毗邻汉江湾体育公园，占据天时地利，武汉外国语学校小语种基地学校与武汉英中高级中学两大名校蓄势待发，定义为第四代人居。

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示 范 区 开 放

项目示范区于2025年9月5日面向公众开放。示范区原为双子座建筑一层商业连通而成，打造为一处美学概念的泛会所空间，具备社交属性。

▲ 96米宏放门庭（实景）

▲ 美术馆级归家大堂（实景）

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▲ 后庭院生态景观（实景）

准 四 代 住 宅

硚口城建·文澜序项目包含5栋超高层与1栋高层住宅，在东西北三侧各有大门出入，地下车库设置两层，车位配比约1:1。

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▲ 小区效果图

项目在产品设计上以现代典雅风格为主，建筑采用公建化立面，以灰白为主，干净简洁。项目总体给人以精致、现代的感受，片区呈现出强烈的昭示性。

▲ 立面效果图

▲ 立面材料效果

项目内部空间设计采用独梯独户，户型面积为102-170㎡。这些户型空间灵活具有可拓展性，业主后期改造得当，可实现了最高116%的使用率。

【户 型 鉴 赏】

该户型位于1、2、5、6号楼的中间户，独立电梯厅入户102㎡的全能三房，还有独特的S墙设计。南北半通透，北部房间对连廊，结构类似常规中间套。带电梯前室，南向除了阳台优化空间外，阳台外还有花池空间可优化，北向房间基本都有飘窗优化空间。

该户型位于1、2、5、6号楼的边户，独立电梯厅入户，约6.2 米横厅 + 跑道阳台：LDKB 一体化设计，客厅书房直接连通约 6.2米超大10平阳台。南北通透，带独立电梯前室，南北双阳台，除南北双阳台可优化外，阳台外面还有较大面积花池空间可优化；此外，该户型北向卧室和厨房还有飘窗优化空间。

与其他准四代户型比，该户型虽然飘窗优化空间有限，但是，阳台+花池的优化空间非常大，也算是项目一大亮点。特别是南向主卧，有飘窗+阳台+花池3重优化空间。

区位及配套信息

项目大区位属于汉口2.5环，距离二环线约3.5公里，正常情况下约10分钟即可上二环快速路，直达汉口、汉阳、以及武昌核心商圈。

项目微观区位：

北边是规划公共通道、在建越秀天悦文华住宅等；

东边是古调路、招商江湾国际、古田二路、华发都荟天地等；

南边是古田路、建设中的全民健身中心等；

西边是武汉外校小语种基地学校、规划住宅等；

东南面为金地悦江时代等。

交通：距离地铁1号线古田二路站约600-700米，规划中的地铁23号线也将经过此地；临近解放大道、古田二路等城市主干道，自驾出行便利。

商业：1号线是武汉首条地铁线路，覆盖大汉口的东西湖、硚口、江汉、江岸、甚至是黄陂。所以它的【商圈统治力】也非常强！3站路范围内覆盖凯德广场（距离小区约200多米）、宜家荟聚、山姆会员店；7站路直达恒隆和国广商圈。

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医疗：既然都到了恒隆和国广，自然也就到了全国头部三甲同济医院、协和医院本院了。基本上都属于城市级头部资源。

教育：硚口城建地块自带一所幼儿园，配建九年一贯制公办学校（武汉外校小语种基地校），毗邻武汉英中高级中学（在建）。

该项目大量用地都建了学校（武汉外校小语种基地校），中小学用地面积约4.7万方，计容建面约3.7万方，其中小学规划36班，中学规划30班，总计规划66班，这个学校的规模是非常大了。

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