贝壳济南站| 2021年房产过户给子女流程是什么

如果自己买房之后想要把自己的房屋给自己的子女，比较常见的就是赠与、过户，如果自己是选择的过户的方式，那么在办理房产过户之前，就应该了解清楚目前房产过户的相关政策才可以，那么接下来贝壳济南站就带大家看看2021年房产过户给子女较新政策以及房产过户流程是什么的相关容。

2021年房产过户给子女较新政策

可以反悔，让父母有了更大选择权。民法典规定，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。新增代位继承人。根据民法典规定，被继承人的兄弟姐妹如果先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。扩大扶养人范围。民法典规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。根据协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬义务，

享有受遗赠的权利。

房产过户流程是什么

1、签订合同

在正式办理房产过户之前，购房者是需要先和卖方签订房屋买卖合同的，如果房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。

2、提交申请

但自己准备好申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

前面的文章为大家介绍的就是关于2021年房产过户给子女较新政策以及房产过户流程是什么的相关内容，希望可以帮助到大家。办理房产过户不是小事情，在办理的时候需要 把过程和需要准备的资料都准备齐全，这样办理的时候就会顺利很多。

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