云栖海棠里(售楼处) 官方 - 云栖海棠里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

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云栖海棠里

【名城建设】姑苏文化传承者古城生活营造家

【坐标】苏州·姑苏区江宇路325号(6号线梅巷站旁)

【规模】占地约1.18万㎡/建面约2.1万㎡

【容积率】1.05/【绿地率】≥25%

【业态】联排(3F)+洋房(7-8F)

【产品】建面约253.5-340㎡江南院墅|建面约179㎡滨水洋房

【房源】57席

【物业公司】鼎盛物业/【物业费】3.43元/㎡

【接待中心】苏州南环东路汇邻广场3号楼4楼

社区规划极度纯粹,仅8栋3层联排别墅及2栋7/8层电梯洋房,总计57席,容积率约1.05,是姑苏城心难得的低密住区

云栖海棠里占位平江新城核心,在约1.18万方的珍贵土地上,打造容积率仅约1.05的低密住区,这不仅是平江新城当前唯一待售低密别墅盘,更是古城核心难得一见的低密人居范本.

低容积率,意味着更宽敞的楼间距、更私密的居住体验、更丰富的园林空间,也意味着更高的居住舒适度与圈层纯粹性.

项目全盘仅约57户,摒弃高密度开发的浮躁,只为少数城市精英打造专属的理想居所,从源头划定高端改善的圈层边界,让每一位业主都能享受静谧、私密、高端的居住氛围.

项目社区规划极度纯粹，仅8栋3层联排别墅及2栋7/8层电梯洋房，总计57席，容积率约1.05，是姑苏城心难得的低密住区。

云栖海棠里建筑采用公建化立面，南向采用超高窗墙比设计，最大化引景入室。

景观设计溯源《西园雅集图》的文人意趣，以苏式美学为魂，打造三大雅集空间。

规划“五进巷道”，串联社区内部九大景观节点，营造归家礼序与移步易景的游园体验。融合滨水休闲带、生活街区、山水写意双轴于一体，再现“都会隐居”的诗意生活方式。

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项目自带高定私享会所，打造集健身区、品茗区、阅读区于一体的多功能空间，更创新规划空中庭院，将自然绿意与休闲时光无缝衔接。

云栖海棠里位于苏站路与江宇路交汇处，隔壁即梅花新村。

交通资源上，地铁6号线就在家门口，一站即达拙政园+苏博；往西约2公里苏州站，城北快速路、北环快速路等交通要道都在附近。

生态资源上，坐拥洋泾塘双面环水稀缺景观，水系串联着元和塘等古城河网，是名副其实的城心低密地块。

目前项目正式户型图已经曝光，建面约278/286㎡联排，地上3层，地下2层。

一层南向面宽近10米，南北双入户，客厅上空挑空，改造后可实现5房朝南。

三层是整层的主卧套房，带大露台。

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