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基本信息介绍：

基础信息

【项目地址】：深圳·宝中·尖岗山

【占地面积】：约2.1万㎡

【计容面积】：约6.9万㎡

【容积率】：3.2

【车位比】：约 1 : 1

【总套数】：369套

【产品信息】：建面约95-120㎡3-4房

【价格区间】：

95㎡ 三房两厅两卫 约640万起

120㎡ 四房两厅两卫 约930万起

项目配套：

第①【湖山现房，钜惠“真”让利】

#湖山现房，品质实景可鉴。限量房源享受至高160万优惠，相比较周边前期一二手楼盘倒挂约2万/㎡

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第②【自住全能优等好房】

#黄金湾核心，高效通达：项目承接周边前海、宝安、大铲湾、蛇口等产业核心板块超200万产业高净值人群生态居住需求，20分钟轻松通达福田、科技园、留仙洞等核心区域

#名校云集 教育黑马升值保证：项目学区内拥有南科大附中宝安学校、宝安中学实验学校、宝安外国语、新安中学外国语四大名校，其中南科大附中凭借南科大系资源，拥有庞大的院士、金牌教练师资队伍（深圳传统四大都没有这个实力）响当当的名校学区房。趁着现在学校成绩还没出来，现在入手有很大的升值空间。（现在除了学区房的价值硬通货，没有其他更好的投资升值住宅标的）

#12年一站式目送教育：项目楼下就是九年一贯制南科大附中宝安学校+幼儿园，邻距离上学，大人负担小，学生安全不辛苦。

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#六山两水四公园：项目片区享受623公顷山水生态资源，森林覆盖率超76%，负氧离子高于城市均值60%，下楼即可休闲散步，放松身心。

第③【世界百强央企，现楼有保障】

#项目属于央企中化，世界排名31，比华润、招商实力都强。项目已现楼交付，品质实景可鉴，客户购买信心保证！

中化资本是国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化旗下成员单位。目前，中化资本已向项目委派法定代表人、董事，深度参与项目经营管理，为项目高效稳定运营保驾护航。

第④【改善客户 梦中王炸产品】

#凤鸣水岸项目在售95-120㎡的奢阔三至四房，实用率超80%，高赠送，三开间朝南，近享湖山生态景观，远看春笋城市地标。其中120㎡户型拥有6.7m超大阳台空间尺度，奢阔居住品质的代表。

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第⑤【豪宅区C位 绝版高层优居产品】

#项目位于2000万+的尖岗山别墅豪宅区C位，绝版高层住宅产品，享墅区最优景观、最好配套、最佳圈层，总价仅需640万起，卖一套少一套。

户型鉴赏：

95㎡ 三房两厅两卫

120㎡ 四房两厅两卫

人生首套房要注意！！

1.一定要找个懂行的人帮忙！！！

如果你是第一次买房，一定要和我一样找个懂行的人和你一起看房，买房这里面的水很深的，我是麻烦了我做设计师的好朋友陪着我一起看房的，千万记住了看房的时候一定要注意，不要被中介牵着鼻子走，你自己要仔细看，让中介少说话

2.物业真的很重要

买房的时候一定要看物业怎么样，物业管理好的小区，治安好，绿化维护的好，业主遇到问题能及时解决，服务质量也高，以后你小区的房价议价能力一定会比其小区高的，我第一次来看房的时候，就感觉小区不错，绿化弄得很好，环境我也很喜欢。

3.关于户型小区不知道怎么选择

关于选户型，两套同样地段同品质的小区相同的面积下，哪套的房间数多就选哪个准没错，我就是看中了我这套四房，到时候既有老人房也有儿童房，房间也不会显得拥挤，有两个厕所，住起来也方便

4.关于选楼层

都说选高层住宅的话最好是选中间楼层，一定要避开一层顶层和腰线层因为这几个楼层问题很多，但是看个人选择吧，我买的就是一楼，房价会比高层的低些，我个人认为一层也不错，出门也很方便不用等电梯，在家随意活动也不会影响别人

5.买房不要看表面

买新房干万不要被样板房给迷惑，要把关注点放在地段，配套和自己的资金方面，我买的这里附近有学校，也有地铁站，价格对于我来说也挺合适的，所以我就拿下了

6.买房量力而行

千万不要掏空自己全部积蓄买房，会使自己的压力越来越大，一定要量力而行，我刚毕业就花二十万买房确实有些冲动了，不过好在我爸妈是支持我的，所以我的压力会小一些

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