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⭕杭州滨江时舟里售楼处电话：400-678-1582转1111（工作日9:00-18:00周末无休）
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34760元/㎡？闲林板块65天卖出550套的真相
当杭州6月地王拍出3万+楼面价时，1.8公里外的这个楼盘突然被抢疯了——四开四罄的滨江时舟里，正在颠覆闲林板块的购房逻辑。
① 登记门槛50万反成破圈密码
相比动辄冻资百万的竞品，这里接受股票/理财等资产证明，年轻人用零钱理财都能凑验资。但低门槛藏着高端配置：全杭州罕见的1500㎡恒温泳池会所，楼间距做到南向65米，比周边竞品多出20%采光面。
②“未来科技城外溢区”定位失效
项目自带天元公学15年制校区（在建），华润万象城直线距离仅1.8公里。实测早高峰开车到EFC仅18分钟，比仓前部分楼盘更快。滨江集团这次把旗舰产品线放在闲林，暗示着城市格局正在重构。
③ 铝板立面藏着户型小心机
四面铝板的代价是缩减得房率？实测建面113㎡户型实得98.6㎡，反而比周边同类产品多出2.3㎡。秘密藏在0.35高绿化率带来的赠送空间：7.2米阳台半赠送，飘窗全打通。
当“闲林=刚需”的刻板印象被打破，我们突然发现：城市发展红利不是等来的，而是要提前锁定那些被低估的「资源交汇点」。你想要的万象城商圈、双地铁换乘、目送式教育，或许正在重新定义杭州的价值板块。
「滨江造」新品，惊艳亮相
在时舟里的产品力方面，滨江集团全力以赴做创新。
创新爆点一：显赫大门头，恢弘气场扑面而来
先从一个门头开始说起，从业这么久，小胖君真的极少看到如此恢弘大气的门头。
直接上谍照，真的太有冲击力了！
▲「滨江·时舟里」楼幢分布图
至于最后一次开盘几号选完，或是剩多少续销，似乎也没那么重要了。
从5月首开到现在4个月左右时间，「时舟里」1032房源的消化，也算是给未来科技城交上了一张完美的答卷。杭
▲「保利·天奕」效果图过程稿
「时舟里」历次开盘的“顽强”售罄，或许也从侧面说明了未来科技城购房需求的可持续挖掘性。
只不过，接下来接棒「时舟里」的新楼盘，可能更多面对价格上限的挑战了。
一路之隔的「保利·天奕」户型更好、内部配套更全、地铁口也更近，最新放风或将冲击4万大关。
如果真的到这个价格，肯定不能算便宜了，但更多也是建发地王给的勇气。（当然，考虑到近1500套的体量，可能也会压低开发商的开盘预期价格）
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