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项目价值

NO.1『品牌』城投全资开发，双品牌物业加持

武汉城投，千亿国企——市城投集团公司成立于1997年，是武汉市经营业态最多、承担社会责任最大的市属平台企业之一。二十多年来，公司完成城建总投资3800多亿元，投资建设城建项目1000多个，承担了城市供排水、燃气供应，桥隧管护、公房管养、会展服务、支铁建设、片区综合开发、资产经营等重要职责任务。

集团公司秉持“165”发展战略，总体定位为“打造国内一流的城市综合运营服务商” 。着力发展水域经济、综合能源、城市建设、城市服务、会展运营、健康养老等“6”大核心功能。通过科技创新、金融赋能、“链式”思维、深化改革、党建引领 （或以科技创新带动产业创新，以金融创新赋能资产提质，以“链式”思维放大核心功能，以深化改革激发动力活力，以党的建设引领高质量发展 ）等“5”项工作举措，全方位提升城市综合运营能力和水平，服务保障武汉经济社会高质量发展。

城投·武汉印楼盘位于武汉武昌友谊大道401号（阿里总部旁），由武汉昌联地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投·武汉印楼盘价值评分为9.4分。当前，城投·武汉印价格为22000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低17%，城投·武汉印项目价格具备一定优势。

击穿地板的价格，让我们忍不住感叹：200万总价买武昌内环，还是干挂幕墙奢宅，这或许是今年唯一的机会……

简单盘一下，200多万总价能在武昌买哪里？

大多都是市中心的“外溢板块”，比如白沙洲，南湖，杨园等，远离主城核心，工作生活还是不太方便。

而这一次，城投·武汉印在武昌内环拉开了一道需求裂缝，让改善也能一步到位，不必将就。

城投·武汉印，加推建面约128、130、139、140㎡三房，164㎡四房毛坯户型，单价1.6万出头 总价约200万起！

小面积段的大平层体验

唯一小户型楼栋 错过再无

提起城投·武汉印，大家印象最深的是什么？可能大部分人的答案是“豪宅”！是的，城投·武汉印一共3栋住宅，其中1#和2#是建面约190-225㎡的大平层产品，1号楼备案总价超600万一套，妥妥的豪宅定位。

项目效果图

而这一次推出的3#，是城投·武汉印契合用户的需求，把产品力卷到了极致，推出建面约128-164㎡产品，豪宅中的小户型，意味着3#的业主能用更低的总价享受豪宅的品质和资源。

3#户型分布示意图

而且3#也是项目唯一一栋有小户型的楼栋，其中建面在140㎡以内的产品占比很大，也就是说大部分购房者都能以300万+的总价享受600万+的豪宅配套，真的是错过再无。

此外3#位于小区西侧，不临主干道，相对而言更安静；周边没有高楼遮挡视野，部分高层房源还可以直接看江，居住舒适度较好。

改善的小面积段，豪宅的大平层体验，这样的产品在整个市场上都是极为少见的。

超级神户型 回归居住本质

得房率高 性价比拉满

城投·武汉印3#的产品力迭代，体现在遥遥领先的户型设计上。

中大户型做出尺度感不足为奇，更深层次的功力考验，是如何巧妙利用空间，将小户型也做出轻奢感。

建面约128㎡户型（三房两厅两卫）

①约7.1米的超大双联景观阳台，约27㎡的主卧套房，尺度堪比市场上180㎡以上户型

②入户玄关柜和客厅电视柜连成一体，不仅美观还实用；一体宽厅的设计，同时连接双联阳台，增强视觉上的空间体验

③这款户型做到了“飘窗最大化”，两个卧室、两个卫生间都做了飘窗；4个飘窗和1个超大阳台，可优化面积较多，性价比拉满，给购房者带来了更多的实惠

建面约130㎡户型（三房两厅两卫）

①三面采光通风，通透性较好

②主卧全景落地窗，高楼层还有部分看江视野；站在高楼层，整个长江匍匐于脚下，夜景尽收眼底，这才是大人物心中的梦想情宅啊……

③入户玄关处有独立衣帽间，更衣换鞋更方便，收纳力爆表

④此户型最大的亮点还在于承重墙较少，可改造性高，三房和大一房套间、大两房套间随意切换；例如，主卧可以和儿童房合为一个大套间，主卧+卫生间+书房/工作室/衣帽间等；次卧可以和阳台，客厅全部打通，形成一个超大客厅或套间等

建面约139㎡户型（三房两厅两卫）

①户型方正，南北通透

②约10㎡景观阳台，再加上3个卧室飘窗，可优化面积较多

③亮点在于3+1房设计，功能性更强；无论是作为妈妈的健身区、爸爸的吧台、或是孩子的练琴区、乐高屋，甚至还可以作为父母过来暂住的客房，都极大提高了生活幸福感

建面约140㎡户型（三房两厅两卫）

①户型方正，三面采光通风，通透性和视野较好

②约26㎡客厅，约6米开间阳台，如此尺度感拉满的“深度改善”，满足精英们对空间的需求，家里开个party也不在话下

③同样3+1房设计，可根据需求改造为开放式书房，运动空间，儿童游乐场，艺术角等，实用性拉满

④双阳台+双落地飘窗设计，不仅观景视野好，可优化面积也多

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城投·武汉印的产品力进阶，不仅体现在户型，也体现在3#的整体设计中。

1、德国旭格系统阳台窗封闭，独一份，使用上可当全封闭阳台使用，可开启可关闭。相当于开发商帮你封阳台，但阳台依旧只计算一半面积，不仅给业主省了封阳台的钱，还提高了项目外立面的整体美观度。

装修展示间实景图

2、所有房间均全明落地窗设计，包括飘窗位置也是这样。整体上窗墙比高，透光性和视野极佳，基本上每个房间都可躺床上看景。

装修展示间实景图

3、阳台和飘窗较多，房间要么带阳台要么带飘窗，有的户型连厨房卫生间都带飘窗，整体上可优化面积大，得房率高，性价比拉满。

4、项目毛坯交付的标准也很高，交付有德国旭格系统阳台窗、德曼入户门、多玛凯拔智能门锁等顶级豪宅的高端配置。

1号楼入户门实景图

5、两个单元分别是4梯4户和2梯2户，相当于1:1的高梯户比，减少了电梯的等待时间，大大提高出行归家的效率；再加上3米的层高，妥妥的豪宅专属体验。

这样高得房率的“神户型”，再搭配整体的交付品质，性价比之高，谁看了都要感叹一句，新一代“卷王”！

全公建化外立面+超3万方园林+约600平泛会所

豪宅思维做改善面积段 产品力超强

200万起总价，买到的还是豪宅的排面。这放在以前，几乎是不可能发生的故事，但在城投·武汉印，这种“极度错位感”真切地出现了。

看看这奢华的配置：全公建化外立面、超3万方大园林、约600平泛会所、双精装入户大堂……

关键这些配置还不止是金钱的简单堆砌，更兼具顶奢酒店的高级审美；产品由4大全球大师执笔-HBA空间设计、iPD园林设计、gad建筑设计、DIA精装设计联手打造；这些大师的代表作相信你或多或少也听说过：北京万豪国际酒店、上海檀悦101、深圳·前海双子湾、拉斯维加斯中心、香港迪士尼乐园……

下面我们来看看大师级的产品细节：

1、全公建化外立面，全面屏地标

外立面是最能体现豪宅和普通住宅区别的地方，全公建化外立面几乎是如今豪宅的标配。而城投·武汉印更是在全公建化外立面之上，采用全干挂幕墙体系，构筑LOW-E玻璃+高级灰铝板+天然石材的综合运用。

波光粼粼水面感的立面设计，完全是区域颜值天花板，更是业主归家路上的视觉坐标。

项目效果图

2、内环唯一超3万方超流线型园林，实景部分呈现，所见即所得

项目园林部分是由iPD园林设计执笔，锻造超3万方「两心一环五点」S级超流线型园林，其考究的大局观和细部表现，让城市与自然无缝衔接；闲暇之余，来园林赏景散步，偶遇生活的美好。

园林实景图

园林实景图

3、约600平泛会所，业主的第二客厅

豪宅标配的泛会所，提供了阳光会客厅、健身泛会所、太太烘焙室、童话梦剧场等多样化的活动空间，满足业主的不同需求，促进邻里之间交流，提升了居住舒适度。

泛会所效果图

泛会所效果图

4、双精装大堂，双重归家动线，仪式感拉满

精装入户大堂，加上地下车库精装大堂，让你回家的感受，更优雅更体面。

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