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园区永旺北项目即将迎来重要的公开节点，尽管因工期等原因，售楼处及示范区的实景公开时间有所推迟，预计最快将在6月对外开放。届时，143m²和178m²的实体样板间也将于6月中旬推出，6月底项目将正式取证开盘。

项目基本信息及开盘楼栋

首开楼栋已经基本确定，预计首次推出的楼栋包括1#、9#、11#这三幢，合计约104套，涵盖143m²和178m²两种户型。值得注意的是，这三幢楼栋的地理位置优越，具有无遮挡的视野，且靠近中央景观楼王，适合改善型客户的需求。项目的推广名为“苏州道壹号”，备案名为“叠景星园”，城市展厅及143m²的临时样板间现已向公众开放参观。✨♏苏州道壹号售楼处电话：400-6788-669接通后输入2222（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

项目独特设计与配套设施

招商永旺北项目不仅是园区首个抬板社区，还是湖东板块内唯一的纯新盘。项目的整体设计采用全域抬板，地面层整体抬高约3米，形成超级底盘，从而实现“三层”居住体验。生活层位于约7.5米高的台地之上，提升了居住者的视野，确保了采光和通透感。此外，项目还规划了约4000㎡的奢华会所和约1500㎡的架空泛会所，业主可以根据自己的需求选择会所的具体功能配置，如泳池、健身房等。

地理位置及市场价值

项目位于工业园区钟南街东，苏州大道东南，地处园区发展32年的中轴线，周边商业、教育、交通、医疗配套设施完善，未来规划预示着该区域将成为湖东中轴线上“绝版宅地”。项目的市场稀缺性和高关注度，使得其成为改善型客户的重点关注对象。项目自入市以来，受到了广泛的关注，预计本月底将举行一场产品发布会，随后将启动验资预约。

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户型设计及装修标准

在户型设计上，项目主攻市场需求较大的143m²和178m²中小户型，满足了改善家庭的需求。143m²户型设计为4房2卫，南向面宽可达约14.4米，客厅布局合理，有效提升了空间利用率。178m²户型同样具备三阳台设计，南向面宽约18.5米，客厅面宽达到约6米，确保了居住的舒适性与实用性。值得一提的是，项目还首次引入定制买手型装修标准，业主可以根据自己的喜好选择不同的装修风格和材料，进一步提升了居住的个性化体验。

园区永旺北项目的各项设计和配套设施都彰显了其市场竞争力，无论是地段、产品还是未来的升值潜力，均值得改善型客户重点关注。项目的样板间现已开放，欢迎有意向的购房者前来预约看房，了解更多详细信息。

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