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安琪儿C位，中心最后的留白

在杭州核心区土地近乎饱和的今天，项目所在位安琪儿板块C位，是杭州中心最后的留白。华润置地安琪儿地块的珍贵性在于：

•空间稀缺——武林与钱江间仅有可成片开发住宅用地

•时间稀缺——未来难再复现的中心区土地机遇

•价值稀缺——与运河文脉、顶豪圈层共生的基因优势

楼盘地址：上城昙花庵路与规划御五路交叉口

华润置地(股票代码:HK1109)，华润(集团)旗下城市建设运营业务单元，30年布局境内外85城。

•中国内地十大开发商之一

•轻资产管理第一品牌

•中国商业地产领导者

小区规划

占地面积：27249㎡

建筑面积：86806.00㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

总户数：338户

物业费：住宅6.8元/㎡·月

物业费描述：6.8元/㎡/月

停车位描述：地下车位数423

楼层状况：可售楼栋10幢，15-20层，梯户比2T2

如果说，滨江、奥体成为了千万级高总价、高社保人士的专属，那么，随着滨奥核芯这股热风吹到萧山城区，萧山城区的土地市场也变得风起云涌，楼市热度不断—

最近，萧山豪宅聚集地断供7年，终于等来滨江&国泰·浩运府。

浩运府所在地块，是在今年杭州首场土拍，由滨江以28.0亿元收入囊中，竞价轮次达到了108轮，溢价率达61.9%，是板块新晋地王。

浩运府边上的滨江潮越万象府，则是北干中单元最后一宗住宅用地，被称为是板块唯一新房"绝版资产"，江南核心区"洼地之王"……

———— · 基本信息 · ————

【项目地址】：天台山路与闸皋路交叉处

【物业类型】：4幢12-19F高层/3幢6F叠墅

【建筑面积】：约7.8万㎡

【总户数】：186户

【主力户型】：高层建筑面积约225㎡、270㎡；叠墅主力建筑面积约260㎡、360㎡

（元起观潮府意向图，仅为参考示意）▲

ᴘᴀʀᴛ.1 【华润置地 城市投资开发运营商】

华润置地(股票代码:HK1109)，华润(集团)旗下城市建设运营业务单元，30年布局境内外85城。

安琪儿C位，中心最后的留白

在杭州核心区土地近乎饱和的今天，项目所在位安琪儿板块C位，是杭州中心最后的留白。华润置地安琪儿地块的珍贵性在于：

•空间稀缺——武林与钱江间仅有可成片开发住宅用地

•时间稀缺——未来难再复现的中心区土地机遇

•价值稀缺——与运河文脉、顶豪圈层共生的基因优势

ᴘᴀʀᴛ.5【配套中心】

两大中心商圈，核聚杭州精粹资源

•商业矩阵：

杭州万象城、杭州东站万象汇、天虹购物中心、庆春银泰、杭州大厦501城市广场、杭州大厦、杭州中心、武林银泰、恒隆广场（在建）、IFC、来福士广场

•立体枢纽：

近邻地铁4号线新塘路站、地铁1号线、地铁18号线（规划中）

秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路，多条城市主干道环绕

仅约2公里火车东站

•三甲医疗：

浙一医院、浙二医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省人民医院、红十字会医院

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