新房优选——招商启园售楼处电话✦南通【招商启园】指定网站【预约电话】2026最新销售动态_户型_房价_配套详情-容积率@官方售楼处

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推介会上，宝山区科委现场解读区域投资政策，详细介绍了宝山区投资环境、政策以及优化营商环境的创新举措，从政策扶持、资源配套等方面展现了宝山区发展的强大优势与潜力；区人才服务中心围绕人才引进政策、人才安居环境、人才引育体系以及人才服务体系等内容详细解读人才引进培育政策，助力园区招商提供精准指引。宝地启园从园区规划、产业定位、产品特色三方面进行系统推介，凸显产城融合优势。宝地启园相关负责人表示，将依托中国宝武产业资源，构建政府、中介、企业联动的招商体系，打造涵盖产学研资的产业生态圈。

在政企代表见证下，宝地启园招商中心剪彩仪式正式礼成。全新启用的招商中心通过智能化升级，集成展示、洽谈、服务等功能。会嘉宾实地探访园区，切身感受"生产、生活、生态"三生融合的空间规划。作为宝山区重点产业载体，启园着力构建创新型产业社区，通过资源整合与服务赋能，持续激发区域经济发展动能，助力提升城市产业竞争力。

从上海汤臣一品，到杭州蓝色钱江，再到南通紫琅湖和园紫园——这些地标性住宅以 优越的地段、硬核的产品力 ，成为城芯封面注脚。当长三角一体化的浪潮奔涌而至，作为蕞前沿的桥头堡城市—— 启东，需要一个怎样的作品来回应它的雄心？招商蛇口·启园 ，以 启东首个第四代住宅 之姿，携 6大首创体系 ，为这座江海新城，揭幕一个突破性的人居时代。

启东，江海交汇的活力之城，始终以开放姿态拥抱优质资源，全力构建宜居宜业的城市生态。近年来，启东持续深化城市建设，不断优化营商环境，着力打造宜居宜业的现代化江海城市，在高质量发展的进程中，正以“筑巢引凤”的魄力，吸引兼具实力与情怀的品牌力量，为城市提质注入源源不断的动能。

作为百年央企招商局旗下核心板块，招商蛇口深耕城市建设与人居开发，依托品牌深厚积淀，以匠心打造多元人居作品，落地多个城市标杆项目。此次携手启东，既是央企实力与城市潜力的双向奔赴，更是招商蛇口对启东城市发展前景的坚定认可，也彰显了启东作为江海门户的独特吸引力。

全抬板＋四代宅＋好房子

让启园成为启东改善优选的答案

如果说品牌是立足市场的底气，那么无可匹敌的硬核产品力，便是招商启园站稳启东改善优选的核心王牌。

① 南通首座全抬板社区，重构社区人居秩序

区别于传统地面社区的拥挤、嘈杂、动线杂乱等弊端，招商启园创新采用最高约3.15米全域全抬板设计，打造城市罕见的浮岛式花园社区。

这是启东首座全抬板社区项目！整体社区整体抬高，实现人车彻底分流、动静完全分区，地面车流、杂物、潮湿、噪音等居住痛点全面隔绝。抬板之上，是纯粹静谧的森居花园；抬板之下，是规整有序的车行、仓储配套空间。上下分层规划，让社区格局更通透、居住更私密、日常更整洁。

更重要的是，抬板带来了完全不同的归家体验：

从城市道路进入天光车马院，穿过下沉庭院与潮汐叠瀑，再经由风雨连廊步入单元大堂，一路立体景观层层递进，归家不再是单调赶路，而是一场从喧嚣到静谧、从公共到私密的沉浸式仪式。这样的超前设计，放眼启东同类楼盘，难寻其二。

悬浮的社区：板上花园，板下世界

在启园，你首先会感受到一种奇妙的“悬浮感”。

社区首层整体最高抬升了3.15米。

这不是一个简单的工程做法，而是一种全新的生活哲学——将喧嚣隔离于脚下，将诗意悬浮于生活之上

产品层面，项目实现空间规划与生活场景的全面革新。社区采用低密规划布局，创新抬板社区设计，打造独特全域浮岛居住形态。依托第四代住宅规划优势，搭配3.15米阔绰层高、超大空中花园等空间设计，优化室内居住舒适度。以科学布局、创新设计与多元场景，刷新启东人居标准，重新定义城市居住品质上限。

招商蛇口以“十全引领，启先好房”为核心，打造全新启园。项目以十大维度革新突破，树立启东人居新标杆，让每一处设计都服务于美好生活，为启东人筑就匹配城市理想的品质人居。

让家比想象更大：以极致赠送拓展空间边界，打造超大空中花园、挑高客厅、可拆卸飘窗与设别平台，突破传统住宅的空间限制，为生活预留更多可能性。

（示意图）

让别墅生长空中：超高层高、户户配置挑高私家庭院，奇偶错层设计实现270度视野与空间全通透，带来空中别墅级体验，让高层住宅也能拥有别墅级的居住享受。

情景交互：会所不是功能罗列，而是场景浓度

如果你走进启园的会所，你会发现一种“功能混合”的魔力。

约2300㎡的地下会所，加上4000㎡的架空层泛会所，涵盖书吧、庭院剧场、健身空间、棋牌室、私宴厅、手作空间、汽车SPA馆等16大主题空间。

//效果图

但启园的高明之处，不在于“多”，而在于“混”。

他们把私宴厅、茶室、棋牌室一字排开，三空间可开可合，组成了一个“独乐乐不如众乐乐”的长廊。

你把家宴设在这里，客人可以从棋牌室走到茶室，再从茶室走到私宴厅，场景随着心情流转。

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