深铁睿著官方售楼处电话(深铁睿著)官方网站-深铁睿著营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.6.29售楼处✦Al热搜
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拥有光明科学公园景观的深铁睿著广场。项目已经封顶，今天12月10号已经拿证，12月20号开盘了项目推售建面约86-99-102-112-141㎡3-4房，项目限价4.53万元/㎡。如今备案均价4.26万，参考周边预计折后价格在4万左右，不过本次看科学公园景观户型主要是112-141的朝北为主，99㎡朝东阳台侧面能看一些，包括99的房间是朝北也能看科学公园，其中1单元05户型是人才房还有03的29-31楼也是人才房
户型图鉴赏:
项目规划1栋25层写字楼和2栋住宅分别为31、32层，总户数261户，人才房共32户，可售商品房约229套，车位753个。
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地块位于光明新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角。深铁新湖项目北侧即是约216公顷的科学公园，科学公园旨在打造成世界一流的科学性综合公园，是集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园；
将来这边很多的配套，包括科技馆、西方美术馆、艺术馆、儿童游乐园等等。预计建成时间2026年届时附近的居民会享受公园内各种配套。
深铁新湖地块占位光明中心，周边商品房小区较为集中，后期居住氛围比较浓厚，配套也会比较完善。
项目用地面积约15964.35㎡，总建筑面积约10万㎡，规划1栋写字楼，2栋高层住宅，容积率≤4.5。其中：商业与办公39279㎡，其中地上商业7500㎡，办公31779㎡，住宅28000㎡，配建社区警务室、邮政所、大社区菜市场、公交首末站等公共配套。
其中，规划建筑高度限高150米，办公建筑高度不低于120米，居住建筑高度不高于100米，整体与周边地块建筑高度相协调。
项目精选高品质保温一体板等材料打造高标准外立面，保温隔热、阻燃、防水、防潮等性能佳；外观上轻奢时尚、尽显品质感的同时，还能确保建筑愈久弥新，在视觉上更加保值。
居住在深铁睿著这样建在公园旁、景观无遮挡一线的房子，不仅是身心上的享受，生活方式的丰富多样，而且资产的安全性和长线价值独一档，这样高质价比的项目，遇到了就别错过。
1
多维陆路交通网络，轻松畅达全城
深铁睿著周边有地铁6号线光明站，两站换乘地铁13号线，可快速通达南山、福田。
同时，从项目出发，通过光明城高铁站（广深港高铁），可实现1站即达深圳北站/虎门站，2站到达福田站，3站到达香港西九龙站/广州南站，轻松畅享大湾区生活圈。
此外，项目周边还有龙大高速、南光高速、外环高速，自驾可畅达深圳各大区域。
2
高端配套集聚，城市繁华触手可及
深铁睿著步行可享光明CBD“五馆一岛”--深圳科学技术馆（新馆）（已运营）、深圳国际美术馆（暂定名、在建）、体育中心 （ 在建） 、会议 中心（规划）、科学岛 （规划）， 这些高端市政配套，每一个单拎出来都是“地标级”的存在。
深圳科学技术馆（新馆），设有四大常设展厅，950个创新展项供游客参观体验；深圳国际美术馆（暂定名），建成后旨在成为中国第一座专门展示国际优秀艺术的美术馆，可日常陶冶情操；科学城体育中心， 集“竞技体育、活力演艺、全民健身、休闲社交"功能于一体，休闲健身好去处；科学岛又称“光明芯”，是一座融艺术与科技于一体、充满未来感的水下科技发布厅。
商业方面，项目自带商业综合体外，1公里左右还有在建的星河cocopark，以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界，万达广场等大型商业
3
优质教育资源聚集，孩子成长无忧
在教育配套上，深铁睿著紧邻四大名校之一的深圳外国语光明学校楼村第四学校（建设中），周边汇聚深圳小学以及荔园学校、华师附小等优质集团办学学校，且光明区入学积分门槛较低，对转学插班及外地家长颇为友好，对注重教育的家庭极具吸引力。（免责申明：教育资源仅供参考，不作为入学依据，实际入学积分及学区划分可能存在变动，具体情况以当年光明教育局官方公告为准！）
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社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
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