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苏州澜庭壹号院
⭕苏州澜庭壹号院售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕苏州澜庭壹号院营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕苏州澜庭壹号院售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
— · 澜庭壹号院 · —
百墅狮山 壹号藏品
苏高新集团｜绿城管理 狮山核心 低密墅区
项目地址：中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南
【项目概况】
◆总 户 数：约205户
◆容 积 率：1.2
◆项目产品：17栋3F合院，2栋6F叠墅，2栋10F洋房
◆建筑面积：约115㎡/135㎡奢装洋房
约215㎡/236㎡/259㎡见山叠墅
约271㎡/325㎡/369㎡东方合院
◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯
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澜庭壹号院最新房源入市
高新区狮山板块的澜庭壹号院在相隔三个月后，终于迎来了最新一批次房源的入市。此次入市的房源包括2#、5#、9#、13#、16#、22#共计60套住宅，整体备案均价为38800元/平，备案总价区间在411万元至2235万元之间，建筑面积段从114.09平米到524.67平米不等。这是澜庭壹号院的第三批住宅房源，市场反应热烈，吸引了众多购房者的目光。
房源类型与备案详情
此次入市的房源类型主要为合院和洋房，其中合院为毛坯交付，洋房则为装修交付。具体来说，合院房源包括2#、5#、9#、13#、16#，共计20套，整体备案均价为38790元/平，备案总价区间在1466万元至2227万元，建筑面积从379.07平米到524.67平米。洋房部分则为22#栋，共计40套，整体备案均价为38817元/平，备案总价区间在411万元至553万元，建筑面积段为114.09平米至134.64平米。值得注意的是，澜庭壹号院尚未入市的产品还有洋房，面积段为115平米和135平米。
苏州的“核心地段”，狮山永远是那个绕不开的名字。就在这片寸土寸金的土地上，一个备受瞩目的纯低密墅区项目——澜庭壹号院，即将揭开面纱。据悉，项目预计将于8月正式公开售楼处，9月开盘，目前咨询热度持续攀升。它主推约115-135㎡的墅境精装洋房，以及约215-370㎡的毛坯叠墅、合院产品，为苏州塔尖人群提供了一个重回城市核心、享受低密生活的绝佳机会。
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◆狮山芯 国际会客厅
落子狮山核心区，狮山商务创新区聚焦世界目光，交通、教育、产业、商业等国际化生活配套环伺，城市顶豪人居聚集地。
◆5大名校云集 书香涵养
苏州外国语学校、高新区第一中学，外国语幼儿园、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府。
项目地理位置与周边配套
澜庭壹号院位于高新区狮山商务创新区，具体位置在向阳路南、大运路西。该地块周边主要以厂区和住宅小区为主，居住氛围较为浓厚。项目地块南面即是木渎，处于两个板块的交界处，交通出行相对便利。地块距离轨道交通5号线石城站约500米，距离1号线汾湖路站也在1公里左右，形成了双地铁盘的优势。自驾出行方面，小区东侧靠近长江路，往北可直达狮山核心区，往南则可连接苏福快速路，极大地方便了居民的出行。
周边商业与教育资源
在商业配套方面，澜庭壹号院附近有木渎悠方、美罗和泉屋等购物中心，同时距离龙湖狮山天街、金鹰国际广场、绿宝广场等大型商业体也不远，满足了居民的日常购物需求。在教育设施方面，周边有狮山实验小学竹园路校区、新区实小竹园路校区、新区第一初中、新区一中和苏州外国语学校等优质教育资源，为家庭提供了良好的教育环境。此外，项目北侧地块已经拍出，规划要求建设一座多元化幼儿园，进一步提升区域教育配套。
澜庭壹号院的最新房源入市为高新区狮山板块增添了新的住宅选择，整体备案均价38800元/平的价格在市场上具有一定的竞争力。项目周边丰富的配套设施和便利的交通条件，吸引了不少购房者的关注，未来发展潜力不容小觑。
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苏州澜庭壹号院
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