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4006788669转9999（一号通用，预约看房）尊敬的购房者联投清能曼雲天樾 项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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项目动态：清能缦云天樾，一共3栋住宅，均为25-26F的高层，建面约108、116、128、147㎡户型。据此前消息，项目预计将于2026年3月前后入市，价格待定。
清能缦云天樾，位于东湖高新区中山路与小龟山路交汇处，属于三环内。
因为关山板块的新房供应较少，导致这个项目的热度很高，此前有不少粉丝在二元找房粉丝群问过这个楼盘。
2025年7月11日，位于光谷关山板块的P（2025）051号地块，经过34轮竞价，被武汉清能瑾诚置业有限公司（湖北联投集团子公司）拿下，成交总价22920万元，成交楼面价约9422.9元/㎡，溢价率约17.4%。
2025年9月10日，武汉清和置业有限公司（湖北清能集团）申报了“P（2025）051号”地块的住宅项目规划方案。
据公开数据，住宅建筑面积约23823.59㎡，容积率仅约2.3，一共195户，户均面积122.17㎡，户均阳台面积约13.49㎡。机动车位237个，车位比约1:1.22。
项目一共3栋住宅，
1号楼26F，总高79.9米，户型为128㎡；
2号楼26F，总高79.9米，户型为147㎡；
3号楼25F，总高78.9米，户型为108㎡的中间户、116㎡的边户。
其中，108㎡户型共计48套，116㎡户型47套，128㎡、146㎡户型各50套。
据悉，项目108㎡户型得房率为98%，116-147㎡户型得房率均超100%。
【项目位置】东湖高新区光谷创业街以北，关东园路以西
【产权年限】70年
【交房标准】毛坯
【总占地面积】约1.13方
【总建筑面积】约3.83万方
【绿地率】30%
【容积率】2.3
【总户数】195户
【车位数量】237
【车位比例】1:1.2
【户型】112-152㎡ 三房/四房
【物业费】尚未公开
【物业公司】湖北清碧智慧运营管理有限公司
区位优势
项目示意图
项目东湖高新区关山板块，到二环线直线距离约为3.2公里，到三环线直线距离约为1.1公里，属于三环内。
自驾：项目紧邻光谷创业街、关东园路，快速接驳雄楚大道高架、光谷大道高架，。
地铁：项目地铁2号线佳园路站直线距离约为500多米。
佳园路站实拍图（图源网络）
项目到马鞍山森林公园直线距离约为900多米，到荷叶山生态公园直线距离约为1.4公里。
马鞍山森林公园实拍图（图源网络）
项目到光谷二初直线距离约为800多米，到光谷第四十小学直线距离约为1.1公里，到光谷八小直线距离约为1.4公里。
光谷八小实拍图（图源网络）
项目到嘉园・荟直线距离约为1.2公里，到武汉K11 Select直线距离约为2.9公里，到武汉保利广场直线距离约为3.0公里，到光谷步行街直线距离约为3.1公里。
光谷K11实拍图（图源网络）
项目到武汉市第三医院光谷院区直线距离约为2.4公里，到湖北省中医院光谷院区直线距离约为2.7公里。
湖北省中医院光谷院区实拍图（图源网络）
产品亮点
效果图
项目打造自然松弛曼岛花园、都市度假曼回连廊、高定艺术浮光水池、浪漫立体浮空水院、海派立体悬浮雅奢会所等，并配备精装双入户大堂、全龄主题架空层、下沉式泛会所等进阶配置，户户皆是独锑入户，高得房率。
效果图
艺术园境：精致海派摩登园林，多重特色主题景观空间，营造多元生活场景；
尊崇归家路：人车分流、风雨连廊、精装双入户大堂+独梯入户，从社区门庭到单元门厅，铺就仪式感满满的归家之路。
全龄主题架空层：以悦童趣、悦运动、悦美丽、悦颐养四大主题架空层，覆盖全龄生活场；
下沉式泛会所：打造高端邻里社交秘境，不论知己小聚、兴趣社群还是轻商务会谈，皆能在此惬意畅享；
智慧人居：智能安防构建安心屏障，智能梯控优化归家体验，鹰眼系统守护日常周全；
天幕华宅：建面约112-152㎡天幕华宅，高得房率，独梯入户，尊享专属归家动线。
效果图
4大主题空间
悦童趣：设置拾光书屋/拾光杂趣/拾光学堂，让童年在书香与欢笑中自在生长；
悦运动：打造业主专属全龄健身+主题拳击，让每代人都能尽兴舒展热爱；
悦美丽：规划女士轻体瑜伽+身心放松空间，悦己亦悦生活，定格生活精致模样；
悦颐养：设置开放式书墙、咖啡书屋、茶艺、棋牌、解压设施、互动康体设施，安放岁月静好。
户型鉴赏
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