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基本信息

楼盘名称

联发·雨花新澍 待售

楼盘特点

30日内开盘 品牌开发商 轨交房 配套纯熟 人气楼盘

参考价格

待定

物业类型

住宅

开发商

联发集团南京房地产开发有限公司

区域位置

雨花台区- 铁心桥

楼盘地址

荷雨路与荷月路交汇处东北侧

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联发雨花新澍进展非常之快，5月15日软件谷G29地块出让，联发以26亿总价拿地；6月5日，地块规划方案公示；7月29日，案名公布。

项目体量很大，规划打造17栋16-33层住宅以及少量商业配套，均为四代宅设计，整体呈围合式布局。

从规划来看，联发雨花新澍有明显的特点：

全龄段户型：项目主要面向青年首置群体，户均建筑面积不高于102㎡，且82㎡以下户型套数占比不低于15%。当下市场中，各项目起步户型都比较大，青年首置群体的选择空间被持续压缩，G29地块的小户型配比，无疑是“青年置业福音”。

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有小道消息称，项目起步户型为69㎡，两室一厅一卫设计，主力户型建面约69、79、89、95、105、115、130㎡（具体户型面积以开发商公布为准），产品类型覆盖面很广，单身青年、无孩夫妻、带娃家庭、三代同堂都可以找到与之匹配的房源。

活动空间多：虽然项目主要面对年轻群体，但品质不低，17栋楼中有8栋都做了首层架空设计，且分布均匀，最大程度满足每栋楼居民的日常活动需求。

同时，小区南侧打造有下沉式庭院，规划了约2614㎡的集中绿地、约1738㎡的全民健身设施区以及儿童游乐/老人活动场地，未来可提供丰富的社区活动场地，充盈业主的日常生活。

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