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万科璞拾云洲售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111【已认证】
1.看房方式：万科璞拾云洲售楼处位置电话：400-678-8669转接分机号1111（官网）
2.预约方式：拨打万科璞拾云洲售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打万科璞拾云洲售楼处电话 ：400-678-8669转接分机号1111（已认证）
⭐万科璞拾云洲
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☏☏☏温馨提示———即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套! 温州万科璞拾云州
基本信息
参考价格：价格待定
物业类别：普通住宅联排
项目特色：
建筑类别：板楼
装修状况：暂无
产权年限：普通住宅产权为70年,联排产权为70年
开发商：温州市滨江建设投资有限公司、温州瓯发置业有限公司
地段超绝：坐落温州主城中心，南上北下超便捷，5D交通近在咫尺。一路之隔就是梧田老街，万象城、印象城、山姆超市环绕，繁华触手可及！
产品超赞：下叠首层3.4米层高，开阔大气；5.2米层高地下室有产权，随心改造。买两层送两层，还有前后大花园 。上叠送100平米露台 ，晒太阳、看星星，惬意拉满！
四代住宅理念，高得房率，同等面积享更大空间。万科品质，值得信赖！
别错过这入住理想家园的好机会~
在同等价格下，除非你有顶级学区需求，否则就应该一门心思先看第四代住宅——
a、温州市区近些年迫不及待要卖房的改善群体，相当部分是当年买房没有站在人体工程学的角度去看户型图和楼层平面图，不是暗卫就是厨房太小，或者动线混乱……
b、第四代住宅碾压级的使用率，让人欲罢不能。较比上一代77%-82%的使用率，第四代住宅接近100%甚至超过100%的使用率，可以让你用小面积的钱买当大户型的排面。
以万科璞拾云洲4#标准层120㎡户型为例，相同的建筑面积，它的套内使用面积反而可以多出20平左右，换算成总价，那至少省下一辆高档的B级车了。
唯一没想到的是，万科璞拾云洲竟然让第四代住宅大放异彩，做出了堪称绝唱级别的户型。
一起来看看～
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我们先来看万科璞拾云洲125方户型（建筑面积，下同）——
▲示意图，仅供参考，以实际为准
它可能是温州10几年来相对更优秀的125方户型。约12.55米的大面宽，比某楼盘160方户型的更宽——
▲某楼盘160方户型示意图，仅供参考
给大家再对比下温州过去做的非常好的125方户型，它的南向面宽也不过10.9米——
▲某楼盘125方户型示意图，仅供参考
各位，大面宽的好处显而易见——
万科璞拾云洲15# 标准层125方户型为例，主卧面宽达到3.9米，尺寸与绿轴某豪宅200方户型的主卧相当。外加将近7米的进深，让主卧的面积接近30平，非常阔绰。
象征大宅气质的客厅，璞拾云洲125方做到了约5.45米面宽，餐客厅空间实现近48平的尺度，与某豪宅160方餐客厅面积几乎没有区别。
如果后期把阳台也包融在一起，这种空间完全可以叫板上一代的众多约160方左右的大平层了。
▲示意图，仅供参考
换个角度，过去需要花400-700多万才能实现的“客厅自由”，现在差不多300来万。
背后原因很简单：▲示意图，仅供参考▲示意图，仅供参考，以实际为准
万科这个125方户型是洋房产品，本身使用率就很高，外加璞拾云洲项目还有第四代住宅的额外可使用面积的加持，那就相当于如虎添翼。
值得一提的是，这个户型还是“类一梯一户”，候梯厅还能满足更多收纳空间——
尽量拥有独立候梯厅，应该成为我们改善的刚性需求之一。
可惜这个户型全盘只有40套。
不过，我觉得璞拾云洲最具颠覆性的产品，恰恰是这个120方“全景舱”户型，简直就是绝唱——
▲某楼盘139方户型示意图，仅供参考，以实际为准
使用率就不必说了，第四代宅的基本操作。说是120方，南向面宽和使用率，实际上相当于某高端小区的140方——
万科璞拾云洲售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111【已认证】
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