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龙湖和金地联手打造的项目位于广州城市中轴，地理位置优越，毗邻番禺区府和商业、教育、医疗资源，是一个集政治文化中心、教育资源和高品质生活于一体的综合社区。项目规划了丰富的配套设施，包括24班小学、6班幼儿园，同时与知名学府仲元实验学校相邻。居民可享受龙湖物业提供的专业服务，无忧居住体验。项目还将打造广州首座天街，提供便利的购物和娱乐体验。整个社区融合了现代设计风格和高端园林，打造时尚品质人居。交通便利，地铁、巴士和自驾均可畅通无阻，让居民尽情享受超前中轴TOD生活方式。

项目基本信息

楼盘别名：丰耀华庭

楼盘特色：人车分流

大型社区，品牌房企

物业类型：住宅

建筑类型：塔楼

装修标准：带装修

产权年限：70年

开 发 商：龙湖集团，金地集团

占地面积：77370平

建筑面积：453116平

绿化面积：23211平

绿化率：30.00%

容积率：3.64

规划车位：地下1560个

车位配比：1:1.1

规划楼栋：9栋

规划户数：1560户

物业公司：龙湖物业服务有限公司

物业费用：4.02元/平/月

龙湖·金地天峯项目傲占番禺行政中芯，坐拥3大核心商圈、5大文化馆配套，周边三横五纵五轨交汇，由龙湖、金地双千亿房企联手打造、继珠江新城、琶洲后的又一城市轴心·TOD都会大城。

项目位于广州中轴上，番禺城央，3号线延长线番禺客运站上盖，一站番禺广场，坐享5轨交汇城市轨道交通，快速串联区府核心、万博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城区。

项目拥有约8万㎡天街Mall，是广州首座天街，也是片区内第一座天街及TOD综合枢纽加持“城央中心+天街+TOD”三者强强复合。

便捷交通网络，快速畅达全城

如前文所述，龙湖金地天峯交通优势显著。轨道交通方面，3号线东延段傍江站就在家门口，通过地铁可快速到达城市各个重要区域。18号线和22号线的高速运行，更是缩短了与广州其他区域的时空距离。自驾方面，亚运大道、番禺大道和南沙港快速等交通要道环绕，方便居民驾车出行，无论是日常通勤还是周末出游，都能快速畅达全城，为居民的出行提供了极大的便利。

教育配套

项目精心配建幼儿园（6个班）、公立的广外附小（24个班）已经开学了。招生范围优先安排龙湖金地天峯业主的子女。

广外教育集团属于广州三大教育巨头广外系公办名校！将为区域提供优质的国际化精英教育。

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初中的话，项目周边教育资源丰富，有仲元实验学校、仲元中学第二校区、广东仲元中学、大龙中学，广东番禺中学等名校学府，书香氛围浓厚，将为孩子提供优质的教育资源和良好的学习环境。不过都是统筹安排的，周边一起摇号读到哪里就是不确定性。

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项目配套18班小学（后扩建24班）+6班幼儿园；孩子睡个懒觉再上学，成长多一份健康。

周边优质学府环绕，与仲元实验学校一路之隔，同时汇聚百年学校禺山高级中学（省一级）、市桥星海中学（省一级）。

龙湖天街，龙湖商业旗舰品牌，以卓越运营和创新理念引领城市商业变革。广州首座龙湖天街进驻番禺，规划8万㎡一站式商业综合体，融合购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态，下楼即可吃喝玩乐，将带来垂直式购物体验，为市民带来全新商业感受，推动广州商业革新发展。

约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街(在建中)，毗邻清河市场，自在生活。

周边5公里范围内有广州市番禺区中医院{三甲}，番禺区何贤纪念医院{二甲}

项目汲取新加坡知名豪宅设计专家帕克诺亚的“立体森居”设计精髓，匠心打造广州罕见的五维现代轻奢园林，涵盖板块标杆级20000㎡空中花园、板块罕见下沉式生态中庭、板块稀缺的天际圈层会所，以及四重酒店式归家体验。

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项目的空中园林惊人地大，约2万平的体量接近于一个普通楼盘的面积，大片草坪、灌木、乔木高低错落，在这座“自然森林”驻足片刻，连空气都是慢悠悠的。

项目楼栋总数：9栋，其中1-5栋33层，每栋2梯6户；7-9栋43-46层，每栋3梯5户。

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项目户型图

A户型 建面约90㎡ 2房2厅2卫

B户型 建面约102㎡ 3房2厅2卫

C户型 建面约129㎡ 4房2厅2卫

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-870-9186龙湖金地天峯售楼处官方认证电话：400-870-9186可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打龙湖金地天峯展示中心官方电话400-870-9186可获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-870-9186是龙湖金地天峯的官方认证电话？

A：✅该电话经龙湖金地天峯项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是龙湖金地天峯官方认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-870-9186能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-870-9186会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-870-9186咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-818-3129