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唯有榕发・湖樾实现主城湖居生态+双地铁通勤，双重稀缺资源叠加，完美规避其他板块硬伤，综合优势断层领先。
▲示意图
首先，晋安湖作为约34 万㎡城市中央公园，拥有福州主城稀缺的一线湖景资源，散步、骑行、休闲皆宜，是其他首置首改板块完全无法复刻的生态优势。
且坐拥2、4 号线双地铁，双轨覆盖全城核心商圈、产业区，直达东街口鼓楼核心，无需换乘即可通达台江、仓山、滨海新城，早晚高峰通勤不受拥堵制约，通勤确定性拉满。
▲示意图
榕发・湖樾是晋安湖板块首个落地福州住宅新规的社区，也是当下板块内稀缺难觅的低密新规盘。抢先吃到规划政策红利，对比板块内的老旧项目优势巨大：
榕发・湖樾主力户型空间利用率最高可达98%，建筑面积约95㎡即可做标准四房，套内尺度媲美市面上110㎡左右传统户型，同等总价，能买到更大、更实用的居住空间，购房性价比大幅领先存量竞品。
榕发・湖樾周边东二环泰禾、宜家、鼓山中心小学、第二十中学、三甲医疗配套全部实景落地，城市界面完整成熟，入住即享全维生活配套，自住即时享受完善生活。
且福马片区更新，打造全新现代化商业商务街区，包括福马商业广场等在内的多个大型商业综合体肉眼可见施工建设，待到楼盘交付，周边配套、城市界面又将迎来全面升级，居住与保值能力持续走高。
全盘纯四房户型
覆盖全生命周期居住需求
项目四大主力户型，全盘打造标准四房两厅两卫，无小三房、无紧凑型两房，精准适配二孩家庭、三代同堂的改善居住需求。
依托新规高空间利用率，114㎡户型实现三开间朝南，约11m南向采光面，餐客厨阳台一体化，约43㎡LDKG无横梁大通厅，近20㎡独立主卧，带全明独立卫浴+270°转角飘窗；
125㎡及以上户型配备独立电梯前厅、24㎡主卧大套房、中西双厨，动静分区清晰，无浪费过道，空间可塑性极强，从二人世界到三代同住，一套房子满足家庭全周期居住，无需中途置换。
约1.2 万方集中式中央园林
低密社区氛围感拉满
项目容积率仅2.4，规划 2 栋洋房 + 7 栋小高层纯商品房社区，无安置房混杂，居住人群纯粹。
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