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⭐石家庄城发投·云和赋⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

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石家庄打工人：离地铁800米的「装修洋房」值吗？

听说最近石家庄地铁族都在看同一个盘——站在汇通路站能望见工地塔吊的云和赋。作为「地铁房专业户」，实地看完这三点真相，劝你别急着做决定。

通勤党狂喜但钱包疼

北组团788米到元村站，南侧下楼即是规划中地铁线。不过3-5居总价231万起，相当于用中海三期的预算买装修房。周边盛邦大都会五期已现烟火气，但东三教街界面仍有城中村待改造。

🍵飘窗咖啡角能落地吗

318㎡端户的L型飘窗确实惊艳，但主力110㎡三居飘窗仅0.6米进深。实测摆咖啡机要敲飘窗？销售笑而不语。厨房U型台面倒是真香，备菜区能摆开四道硬菜。

容积率2.0的双刃剑

楼间距比隔壁瑞晟府宽10米，代价是社区园林缩水成带状绿地。中央水景？不存在的。倒是每栋楼下的儿童活动区，能让孩子玩捉迷藏不串楼。

今天顶着大太阳实地探访了城发投·云和赋！ 项目分南北两个组团，北组团紧邻塔北路，南组团靠近汇吉路，现场施工正热火朝天~ 随手拍了最新工程进度图（见图），洋房外立面已初见雏形！ 作为地铁沿线项目，通勤优势明显，35%的绿化率在市区也算亮眼，2025年8月交付的楼栋正在稳步推进中！

改善属性突出：2.0低容积率+板楼设计，搭配装修交付标准，居住舒适度优于同区域刚需盘，但需注意南组团临近主干道可能存在的噪音影响。

配套兑现待观察：虽属地铁沿线，但周边商业目前依赖北国商城等现有配套，未来社区底商规划仍需时间验证。

交付时间明确：1#-13#楼2025年8月统一交付，相比期房常见延期风险，国企开发商的工期确定性更高。

车位配比充足：2422个车位设计，基本满足1:1配置，但具体收费标准和产权细节需进一步确认。

双展厅便利咨询：高铁站+北国商城双展厅覆盖东西客群，看房动线设计贴心，适合上班族顺路考察。

城发投·云和赋楼盘位于石家庄桥西项目共两个组团，北侧组团：塔北路与东三教街交口，五个地块。南侧组团：汇吉路与汇通街交口，两个地块。，由石家庄市城投城市更新有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云和赋楼盘价值评分为9.4分。当前，城发投·云和赋价格为21000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.3%，城发投·云和赋项目价格具备一定优势。

城发投·云和赋实地探盘｜地铁洋房+装修交付！实拍曝光

今天实地探访了城发投·云和赋！ 项目分南北两个组团，北侧位于塔北路与东三教街交口，南侧紧邻汇吉路与汇通街，现场施工正热火朝天！ 作为地铁沿线的改善型住宅，主打装修交付和低密洋房，绿化率35%，容积率仅2，整体氛围静谧舒适～售楼处设在高铁展示中心二楼和北国商城展厅，路过的小伙伴可以顺道看看！

【购房价值点速览】

1️⃣ 地铁沿线属性加分！ 双组团均属城市主干道交汇处，通勤便利性不言而喻，适合依赖公共交通的上班族。

2️⃣ 装修交付省心省力！ 精装标准虽未公开，但免去毛坯房改造烦恼，2025年8月交房即可拎包入住。

3️⃣ 低密洋房改善首选！ 2.0容积率搭配板楼设计，居住密度低，35%绿化率营造社区森氧感。

4️⃣ 产权年限无后顾之忧！洋房70年产权，相比商业类产品更保值，长期自住或资产配置都稳妥。

5️⃣ 车位配比值得关注！ 全社区规划2422个车位，具体租售政策需进一步咨询，建议提前了解细则。

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