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保利长安天曜测评：主城核心区竟然还能这么住？

"定了！"闺蜜甩来户型图三小时后，我直接冲进了保利长安天曜售楼部。这个长安区心脏地段的项目，完全打破了我对主城楼盘的刻板印象！

敢在二环内做2.0容积率是真的勇！当周边新盘普遍卷到2.5+，这里的楼间距直接拉出30米呼吸空间。最爱他们「动静结界」设计——把儿童乐园和会客厅放在东区，阅读室与茶室布局西侧，周末再也不用跟熊孩子抢地盘了。

住在城市资源十字路口有多爽？实测步行10分钟能摸到地铁口，楼下就是双公园环绕带。但要说最绝的，必须是全龄段配套：从小区自带的托幼中心到隔壁81中，接送孩子能省出每天1小时化妆时间！

整体概述

保利长安天曜楼盘位于石家庄长安体育大街与和平路交口东南角，由石家庄保珺房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利长安天曜楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（体育场、北宋、博物院、长安公园、建和桥、北国商城、谈固、裕华路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育场。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的体育和平路口站仅有165m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有96个幼儿园;42个小学，如石家庄市翟营大街小学、北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区)、长安东路小学、石家庄市沿西街小学、石家庄市跃进路小学等;19个中学，如石家庄市第二十三中学、石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄一中、石家庄第四中学、石家庄市第十二中学高中部等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中河北省中医院距离楼盘957m，石家庄市中医院东院区距离楼盘1.1km，石家庄市人民医院(方北院区)距离楼盘1.5km，河北医科大学第四医院本部距离楼盘2.2km，河北省儿童医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有32个商场，包括北国先天下、建华城市广场(建华半岛国际)、东尚年轻力中心、上东广场、新源蜂巢购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有75个公园，距离最近的仅233m，非常方便日常休闲使用。

保利秉持 “美好生活领创者” 理念，此次落子华药南板块，是对石家庄 “一环内文教体核心” 战略高地的精准锚定。这里不仅是城市资源的聚合点，更是承载石家庄高端人居升级的关键坐标。

保利以敬畏之心珍视城市记忆，以革新之力推动板块从 “工业锈带” 向 “生活秀带” 蝶变，每一份匠心打磨，都是为城市人居理想注入新的生命力。保利长安天曜的亮相，将为石家庄高端人居市场注入新活力，推动城市居住品质进一步升级。

【品质解码】四象八芒，勾勒高端生活全景图

伴随《一朝开光曜》项目宣传片的沉浸式呈现，保利长安天曜 “四象八芒价值体系” 如画卷般徐徐展开，让来宾直观感受项目的深层价值内核。

“四象” 是项目的价值基底 ——“地王” 的稀缺地段、“城市向新” 的发展潜力、“一应俱全” 的顶流配套、“高定之象” 的产品品质；“八芒” 则是全维度生活赋能，从社区礼序到居家细节，尽显保利对高端生活的精准把控。

上海霍普建筑设计股份有限公司设计部经理严硕、上海朗道景观规划设计有限公司执行董事兼设计总监叶翀岭、珠海明德工程设计有限公司设计总监丁一凯三位大师登台，从三大维度解读价值体系。

严硕总监聚焦 “低密奢居，纯粹之芒”，项目以 2.0 低容积率打造纯洋房社区，“东低西高” 的布局搭配超 45 米楼间距，最大化保障日照与视野，外立面采用大面积玻璃与香槟金铝板组合，鎏金美学风格尽显高端质感。

叶翀岭总监则以 “天有七曜” 为造园灵感，详解 “静奢园林，疗愈之芒”， 300 米中轴景观贯穿东西，十二幕生活剧场覆盖全龄需求，下沉庭院与会所联动，营造出兼具诗意与功能性的园林空间。

丁一凯总监围绕 “舒适空间，智享之芒”，分享全四室户型、私属电梯厅的设计巧思，以及国际一线品牌建材、三大健康水系统、五大航天级静音系统的配置，让 “质感生活” 触手可及。

【权益献礼】三重权益，致谢城市 “曜” 世知己

发布会现场，保利长安天曜专属认筹权益重磅释放，以满满诚意回馈来宾支持：

第一重，样板间开放前认筹且成功认购，即可尊享3 年物业费减免；

第二重，样板间开放前认筹且成功认购，赠送5 万车位优惠券；

第三重，参与发布会，凭邀请函（盖章有效），认购享99 折。

这三重权益，不仅是保利对 “曜” 世知己的感恩，更是对未来理想生活的提前邀约。保利将以专业服务，提供从认购到入住的全周期保障，让每一位选择者都能享受到高品质生活。

【共生前行】启新天系 4.0，共绘人居新蓝图

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