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荡口古镇，位于“八湖福地”的鹅湖镇，三千年历史的滋养，造就了

无锡市重点保护历史文化名镇、国家4A级旅游景区

，走出了翰林院士华察、近代科学先驱华蘅芳、国学大师钱穆等一大批名人。

古镇周边水系发达，临近鹅真荡、鹅湖玫瑰文化园等景区，风景宜人，也留下了“荡口繁华，名乡长卷任风卷；鹅湖灵秀，古镇清流带韵流”的赞美。

历史的传承，沉淀了荡口从容的气质，而进入到20世纪80年代以后，荡口不断加速“产、城、人、文、景”五位一体的产城融合发展。

对内，一个以鹅湖、以荡口古镇为核心景观的现代化旅游居住区正在规划建设中；对外，荡口古镇所在的鹅湖依托地缘优势，积极增强与长三角其他城市的联系。

2022年11月，苏锡两市签署《苏州无锡协同发展战略合作协议》。

|苏锡两市签署《苏州无锡协同发展战略合作协议》

作为无锡和苏州最接壤的区域之一，同时也是无锡距离上海最近的桥头堡，鹅湖地缘上的显性价值，更便于其抢抓“长三角一体化”等国家战略先机，迅速融入“苏锡常一体化都市圈”，成为长三角文旅新名片。

这样一个从底蕴到发展，从环境到产业都没有短板的优质小镇，经过了这么多年的发展，内部的配套也是相当醇熟。

|和居蓝城桃李春风区位示意图

交通上，荡口古镇周边交通路网发达，距离高铁站、机场等对外交通枢纽十分便利，方便通达上海、苏州等长三角核心城市。

商业上，在多个便民商超的基础上，区域配套还将迎来全面升级——太师府美憬阁精选酒店（在建）、和居蓝城桃李春风自带影院（引进幸福蓝海国际影城，在建）等等。

|太师府美憬阁精选酒店效果图（在建，非交付标准）

教育方面，荡口中心幼儿园、荡口实验小学、荡口中学（天一教育集团）一站式教育条件齐全。（在建项目，教育资源存在不确定性，入学政策以交付后教育局、学校公示为准。）

医疗方面，锡山人民医院（鹅湖分院）、鹅湖镇卫生院医疗便利。

|左荡口中学实景、右鹅湖卫生院实景

有人文，有产业，也有烟火气，荡口古镇所处的鹅湖，已经步入了发展的快车道，缺的只不过是一个高品质舒适的人居产品。

越是稀贵的土地，越需要被用心对待。

在这片物华天宝、人杰地灵的土地上，只有足够懂它的开发商，才能发挥出这片土地的真正价值。

毫无疑问，国企和居发展和蓝城集团正是如此。

01、和居发展：国企担当、深耕锡山、更懂锡山

和居发展隶属于无锡市锡州产城控股集团限公司，锡州控股总资产超350亿元，立足于“文旅产品运营者、片区发展投资者、品质生活服务者”三大角色定位，以助力锡山打造高品质发展标杆区为己任。

秉承国企担当和社会责任，成立以来，和居发展始终以高标准、严要求开展高品质地产项目的开发建设，坚持“深耕锡山，地域扩张，尊重地脉，匠筑精品”发展战略，形成具有“和居”特色的开发建设模式。

当下，和居发展正聚焦高质量住宅开发，打造锡山人居标杆，不断进阶锡山人居理念，目前业务已遍布锡山全域。可以说，和居发展，深耕锡山，更懂锡山。

|无锡丽笙精选酒店示意图

02、蓝城集团：一站式综合服务开发商，更懂生活，更懂人居

蓝城集团，成立于2010年，是绿城集团创始人宋卫平先生带领绿城集团20余年核心团队和优秀资源组建而成。蓝城集团立足理想小镇建设及轻资产运营，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合服务。

自成立以来，蓝城集团曾连续12年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、连续2年荣获“中国城市居民居住整体满意度第一”等多项荣誉。

|和居蓝城桃李春风实景图

更尊重地脉、更懂锡山的和居发展，和更有理想小镇建设经验、更懂人居品质需求的蓝城集团，两者强强联合打造的桃李春风项目，从案名公布开始，就吊足了所有人的期待。

事实证明，国企和居发展和蓝城集团确实没有辜负这片优质地块，项目规划非常亮眼。

我们国人的喜好，就是方正。就像我们在买房的时候，会关注户型是否方正，也许很多买房人自己也说不清为什么要买方正的户型，但是在我们的基因记忆里，“方正”与“住得好不好”就是直接挂钩的。

|鸟瞰效果图（非交付标准）

房观认为，开发商在方正地块打造时既可以打造规整的园林景观，又可以打造更优质的户型。而买房人在选择时，随便选哪一栋都不会有问题，这样就很容易达到双赢。

和居发展和蓝城集团深知这一点，所以在这块非常方正的地块上，巧借低密的优势，将地块又分为了两部分，一期为自带商业和独门独院的大师工坊，二期以“现代形、东方意”为理念打造了云庐系迭代作品。

二期设计了双轴核心景观，主轴从项目西边入口开始，依次经过“仪式入口”、“疏林涟水”、“静心台”、“艺术花园”四进空间；次轴从项目东边入口开始，设计了仪式门庭、邻里花园、阳光草坪等四进空间。

|效果图（非交付标准）

双轴景观平行但互不干扰，景致千姿百态，移步易景，常看常新。不断突破社交与生活的界限，让自然建筑与人文意境相融相生，满足大家对于美好生活的想象。

凭借优质的景观布局以及对场景的细致营造，项目不仅形成尊贵、礼序的归家仪式感，还巧妙衔接丰富多元功能空间，演绎当代人居的雅致风范。

|效果图（非交付标准）

项目规划了4-6层云庐琉璃叠墅&7层臻境洋房产品。建筑整体采用超扁平化设计，极简线条打造了精质细节，与周围景观良好交融，通透大气。

叠墅和洋房外立面均使用大面积玻璃搭配轻盈铝板及格栅，呈现出更加飘逸灵动的高级质感效果，阳光照射的时候，仿佛琉璃般闪耀。而且高窗地比，美观又实用，历久弥新。

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