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搜狐焦点贺州站 2024-12-22 16:51:21
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华润置地顺德澐璟售价波动,首套利率上调15基点,二套房上调25基点。同时,银行利率调整,建议客户预约内部折扣。

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开发商背景

华润置地作为万亿民生央企,其品牌实力与品质保障无疑是项目的一大亮点。作为国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业,华润置地在全球范围内享有极高的声誉和影响力。2024年,华润置地位列《财富》世界500强第72位,旗下拥有怡宝、雪花、东阿阿胶、999、华润万家等众多知名民生品牌。在房地产开发领域,华润置地更是凭借其深厚的行业影响力和丰富的开发经验,成功打造了众多城市综合体和高端住宅项目。作为中国商业地产百强榜TOP1和全国房企前四名的企业,华润置地在项目规划、设计、施工、运营等方面均具备行业领先的优势和实力。

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华润置地·顺德澐璟,坐落于佛山市顺德区大良街道的云鹭片区,这一区域不仅是顺德城央的璀璨明珠,更是大良东区超级中轴上的天赋宝地。项目紧邻桂畔河,与顺德绿地中心隔水相望,自然景观与城市繁华交相辉映,形成了“出则繁华,入则宁静”的独特居住体验。项目总占地面积约13万平方米,其中,一期住宅占地面积达5.4万平方米,建筑面积约8.7万平方米,绿地率高达30%,确保了居住环境的舒适度与生态性。尤为值得一提的是,项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园,为居民提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。

项目一期规划住宅总占地面积约5.4万方,建筑面积约8.7万方,绿地率30%,项目规划联排别墅以及4栋高层住宅,别墅区72套。小区实行人车分流,别墅与高层分区管理,分南,西,东4个人行走出入口南向以别墅入口为主正对云鹭湿地公园。项目地处云鹭片区首开区,1.5其超低的容积率是项目的一大亮点,这使其成为顺德近六年最低密的宅地,天生就是打造豪宅的理想之选。

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首推的别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面作品,涵盖多种面积段约290,360,470,700平方至于别墅价格,吹风价约6.5-8万/平,算下来总价上千万起步,预计最快8月中开营销中心。后期还将推出按照第四代住宅理念设计的大平层产品。第四代住宅也叫“城市森林花园住宅”,将地面庭院概念融入高层建筑中,使每层住户都能拥有公共院落和独立花园,甚至有机会实现空中停车。

以华润置地在义乌的孝子祠澐璟为例,其是华润置地打造的首个“空中花园”森系人居,也是第四代住宅的代表作。在楼栋规划上,它以轻井泽虹夕诺雅、台湾半亩塘若山为原型,营造立体花园,同时以下沉式景观庭院打造了360°的游览动线,创造全方位观景体验。而华润置地顺德澐璟也通过设置平台立体绿化,将空中花园庭院与现代电梯楼房相结合设计,形成户户有花园庭院的建筑模式。

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东莞首套利率多在3.0%,二套不少银行已经调整至3.1%,相比国庆期间的2.85%,首套二套分别上调了15个基点、25个基点。

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